Lokal użytkowy na wynajem Niepołomice, ul. 3 maja

W ofercie do wynajmu lokal użytkowy o pow. 82 m kw. Lokal usytuowany przy głównej ulicy handlowej, zlokalizowany w budynku - biurowcu klasy A. Całkowita powierzchnia budynku - 2042,45 m2, sam lokal ma powierzchnię około 82 mkw. Atuty: przy ruchliwej ulicy w cenie 40 mkw. piwnicy do dyspozycji ogródek możliwość postawienia oranżerii Budynek w którym znajduje się lokal posiada system 3 rurowy VRF z możliwością ogrzewania i chłodzenia budynku w tym samym czasie, klimatyzacje, ochronę, osoby sprzątające części wspólne, monitoring, nowoczesną salę konferencyjną. Krótko mówiąc spełnia wszystkie standardy budynku klasy A. Przy budynku jest możliwość zaparkowania 17 samochodów, ale w najbliższym czasie przewidziany jest parking na 100 aut. Powierzchnia: powierzchnia sprzedażowa około 70 mkw. zaplecze socjalne około 10 mkw. piwnica 40 mkw. Dodatkowo: można wynająć ogródek (w przypadku restauracji, pizzerii) można postawić oranżerię 45 mkw. Właściciel przewiduje dogodne rozliczenie adaptacji lokalu. ZAPRASZAM PO SZCZEGÓŁY OFERTY I NA PREZENTACJĘ. DORADZĘ, POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Winda: TAK Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: główna ulica handlowa Wejście: od ulicy Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 2042 Pow. całk. biurowa [m2]: 10 Pow. całk. handlowa [m2]: 72 Opł. ekspl. /m2: 8 Stan lokalu: deweloperski Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 82 Rok budowy: 2019 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Czynsz najmu netto /m2: 45 Kaucja zabezp. [zł]: 7000 Typ kaucji: jednomiesięczna ::KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga 501 955 997 robert@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.