Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Wrotków, Budowlana

197m2 na 8. piętrze w biurowcu / Wrotków Do wynajęcia jasne, ustawne powierzchnie biurowe znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących zacisznej lokalizacji z dużą ilością miejsc parkingowych! Lokal będący przedmiotem oferty jest położony na 8 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku biurowym z 1970 roku. Powierzchnia 197,5m2 składa się z 8 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od ok. 16 do 34m2 . Szczegółowe metraże są widoczne na rzucie, wśród zdjęć. Najemca ma dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej z windą, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze. Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze. Możliwość wynajęcia części z nich. Na parterze budynku znajduje się recepcja (czynna w dni robocze od 6 do 18) z ochroną i monitoringiem. Przed budynkiem oraz po drugiej stronie ulicy znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem na około 100 samochodów. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno. Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20. Wysokość lokalu: ok. 2,80m. Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. Okna wychodzą na południe. Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na biało. Część pomieszczeń wymaga wymiany wykładziny. Budynek posiada rozbudowany system przeciwpożarowy z czujkami i alarmem. Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy, ogrzewanie miejskie. W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy. Koszt najmu: 46 zł netto * 197,5m2 + utrzymanie części wspólnych (2607 zł netto) + wywóz odpadów (1,50 zł netto * 197,5m2 = 296,25 zł netto). Ogrzewanie i prąd w cenie. Wysokość kaucji zabezpieczającej: dwumiesięczny czynsz. Minimalna długość umowy najmu to 1 rok. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2274/4158/OLW Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację Wynajmuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)