Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Wrotków,

Do wynajęcia lokal na potrzeby biura lub usług o powierzchni 119m2 w budynku biurowym w Lublinie. Lokal położony na parterze w budynku o 4 kondygnacjach. Mocnym atutem nieruchomości jest położenie w szybko rozwijającym się kompleksie biurowym z dostępem do gastronomii i licznych firm handlowych oraz usługowych. Parking zewnętrzny przed budynkiem. Idealna propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania STANDARD LOKALU: - ekspozycja okien wschód - wyprowadzenie instalacji klimatyzacji, - wentylacja grawitacyjna - miejsce na rekuperacje, - otwierane okna - internet światłowodowy - podwieszane sufity - system alarmowy - podłogi wykładzina dywanowa UKŁAD LOKALU: - open-space - większy gabinet, - pokój dyrektora/menagera - pomieszczenie przygotowane na aneks kuchenny - magazynek STANDARD BUDYNKU: - monitoring wizyjny - dobry standard części wspólnych - ochrona - toalety w częściach wspólnych MEDIA: W cenie czynszu zawarte są wszystkie opłaty serwisowe. Po stronie najemcy - prąd wg wskazania z podlicznika. Ogrzewanie elektryczne, od przyszłego sezonu grzewczego ogrzewanie z sieci LPEC. FINANSE I DODATKOWE WARUNKI: - czynsz najmu 45 zł/m2 netto - opłata eksploatacyjna w cenie - miejsca parkingowe naziemne ogólnodostępne - okres najmu - do uzgodnienia - kaucja - do uzgodnienia - wynajmujący oferuje formę wakacji czynszowych na czas adaptacji i jako formę partycypacji w kosztach aranżacji lokalu. Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.