Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Wrotków - 423,32m²

Oferujemy do wynajęcia przestronne powierzchnie magazynowe w nowoczesnym kompleksie budynków położonym w strategicznej lokalizacji na Wrotkowie w Lublinie. Kompleks składa się z budynków na poziomach od -1 do 3, z możliwością dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb klienta. Oferowany lokal o powierzchni 423m2 znajduje się na I piętrze z windą oraz dostępem do rampy. W budynku znajduje się światłowód Orange. W lokalu można wydzielić dodatkowe pomieszczenie np. jako zaplecze socjalne lub biuro.

Lokal idealnie sprawdzi się w przypadku:
- hurtowni,
- sklepów internetowych,
- drobnej produkcji,
- magazynów.

Kluczowe cechy oferty:
- Możliwość wjazdu samochodem typu TIR oraz dostęp do ramp załadunkowych.
- Winda towarowa 2.700 kg dostępna w budynku (druga winda zamówiona),
- Oferowana powierzchnia magazynowa znajduje się na I piętrze,
- Cały obiekt jest monitorowany i chroniony przez całą dobę, zapewniając bezpieczeństwo przechowywanych towarów.
- Elastyczność w zakresie wynajmu - możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od potrzeb,
- W lokalach dostępna siła - gniazdka trójfazowe.

Udogodnienia:
- Lokale są odnawiane i dostosowywane do potrzeb najemcy na koszt właściciela. W ramach adaptacji wykonujemy ścianki działowe, montujemy duże drzwi dwuskrzydłowe, instalujemy gniazdka elektryczne oraz nowoczesne oświetlenie.
- Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w nową stolarkę okienną PCV, gwarantującą doskonałą izolację termiczną.
- Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3m, co umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni magazynowej.
- Brak ogrzewania, ale istnieje możliwość instalacji klimatyzacji do funkcji grzania i chłodzenia (budynek będzie przechodził wkrótce termomodernizację - planowane podłączenie ogrzewania miejskiego z LPEC).
- Na parterze oraz na kondygnacji ogólnodostępna toaleta.

MEDIA: prąd (podliczniki), woda, winda (2.700kg)
LOKALIZACJA: Wrotków, Lublin

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany agent nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 818839