Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lublin, Konstantynów, 300 m² biur (bezpieczeństwo 24/7) Lublin, Konstantynów 300m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

300,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

parter / 6

Szczegóły oferty 551075 Data dodania: 6 dni temu

Informacje dodatkowe:
winda osobowa

Lokalizacja

Lublin, Konstantynów

Opis oferty

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWECH

Lokalizacja: Lublin, dzielnica Konstantynów / rejon ul. Nałęczowskiej

Specyfikacja budynku

  • Lokalizacja: Lublin, Konstantynów (rejon ul. Nałęczowskiej)
  • Standard obiektu: Dobry standard wykończenia i infrastruktury biurowej
  • 2 nowoczesne windy
  • Bezpieczeństwo i obsługa: Całodobowa ochrona 24/7, system monitoringu oraz reprezentacyjna recepcja na parterze

Opis lokali i dostępnych powierzchni
Do wynajęcia elastyczne moduły biurowe usytuowane na różnych kondygnacjach nowoczesnego biurowca. Obiekt położony jest w cenionej dzielnicy Konstantynów przy ul. Nałęczowskiej, zapewniającej sprawny dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy.

Dostępne moduły:
  • Parter — 19 m²: Kameralny, funkcjonalny lokal typu open space, idealny pod biuro obsługi klienta, punkt usługowy lub mały gabinet.
  • Piętro 1 — 60 m²: Przestronne biuro podzielone na 4 niezależne, doświetlone pomieszczenia — idealne pod podział gabinetowy.
  • Piętro 4 — ok. 211 m²: Reprezentacyjny moduł biurowy składający się z 3 dużych pomieszczeń:
  1. Pomieszczenie open space / gabinet: 120 m²
  2. Pomieszczenie open space: 72 m²
  3. Kameralny open space / gabinet: 19 m2

Dla kogo przeznaczony jest lokal?

Małe i średnie firmy oraz startupy: Kameralny lokal 19 m² na parterze to świetny wybór na start lub jako reprezentacyjny punkt kontaktowy.

Kancelarie, biura rachunkowe i firmy doradcze: Moduł 60 m² (4 gabinety) zapewnia prywatność i komfort pracy w podziale na działy.

Sektor IT, agencje marketingowe i centra korporacyjne: Duży moduł 211 m² na 4. piętrze z dominacją przestrzeni open space idealnie sprawdzi się dla większych zespołów wymagających elastycznej aranżacji.


Standard i udogodnienia

  • Wykończenie: Dobry standard wykończenia wnętrz, wysoka dbałość o części wspólne
  • Bezpieczeństwo: Dostęp 24/7, ochrona fizyczna, monitoring wizyjny, recepcja
  • Infrastruktura: 2 windy, sieć teleinformatyczna, podwójne zabezpieczenia zasilania/mediów
  • Zaplecze: Dostęp do wspólnych i prywatnych węzłów sanitarnych oraz zaplecza socjalnego


Podsumowanie finansowe

Lokal Parter (19 m²):
  • Czynsz najmu: 50 PLN / m² netto miesięcznie (950 PLN netto / m-c)
  • Opłata eksploatacyjna: 18 PLN / m² netto miesięcznie (342 PLN netto / m-c)
  • Suma opłat stałych: 1 292 PLN netto miesięcznie + podatek VAT


Lokal Piętro-1 (60 m²):

  • Czynsz najmu: 45 PLN / m² netto miesięcznie (2 700 PLN netto / m-c)
  • Opłata eksploatacyjna: 18 PLN / m² netto miesięcznie (1 080 PLN netto / m-c)
  • Media: Energia elektryczna według zużycia (na podstawie podlicznika)
  • Suma opłat stałych: 3 780 PLN netto miesięcznie + podatek VAT (+ prąd)


Lokal Piętro-4 (ok. 211 m²):

  • Czynsz najmu: 45 PLN / m² netto miesięcznie (9 495 PLN netto / m-c)
  • Opłata eksploatacyjna: 16 PLN / m² netto miesięcznie (3 376 PLN netto / m-c)
  • Media: Energia elektryczna według zużycia (na podstawie podlicznika)
  • Suma opłat stałych: 12 871 PLN netto miesięcznie + podatek VAT (+ prąd)
Podana cena dotyczy czynszu bazowego: 13 145 PLN netto/m-c (+ opłata eksploatacyjna 4 798 PLN netto/m-c).

Do podanych kwot netto należy doliczyć podatek VAT.

Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu:

Andrzej Kuchar

887pokaż telefon

Numer oferty: 551075

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości