Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Gęsia

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu 143,1 m², zlokalizowana na 3. piętrze prestiżowego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie. Budynek został oddany do użytku w 2021 roku i spełnia najwyższe standardy nowoczesnych powierzchni komercyjnych. Lokal stanowi jedno przestronne pomieszczenie w stanie deweloperskim dające możliwość indywidualnej aranżacji według potrzeb najemcy – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem poszczególnych stref pracy. Istnieje możliwość adaptacji wnętrza pod potrzeby najemcy Udogodnienia budynku:winda, całodobowa ochrona i monitoring, dostęp do budynku 24/7, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, przestronny, bezpłatny parking na 1000 miejsc Biurowiec zlokalizowany jest w świetnie skomunikowanej części Lublina – Węglin Park, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sprzyjająca codziennemu funkcjonowaniu pracowników oraz klientów. Tuż obok dostępne są: liczne przystanki komunikacji miejskiej, popularne sklepy i punkty usługowe – Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco i JYSK. W okolicy nie brakuje również lokali gastronomicznych – m.in. Bombardino, PHUC, MUSISUSHI, McDonald’s czy KFC – oraz nowej siłowni JUST GYM, która może stanowić doskonałe uzupełnienie dnia pracy. Media i instalacje:pełne okablowanie elektryczne, szybkie łącze światłowodowe dostępne w budynkuprzyłącza wszystkich niezbędnych mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja Koszt najmu: czynsz najmu ok. 8242,56 PLN netto (+23% Vat) + opłaty eksploatacyjne ok. 2218,05 PLN netto (+23% Vat) + prąd wg. zużycia. Kaucja: do ustalenia indywidualnie. W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą: energia elektryczna;utrzymanie czystości powierzchni wspólnych;zarządzanie i utrzymanie budynku;energii elektrycznej, w szczególności oświetlenia zewnętrznego obiektu oraz oświetlenia w częściach wspólnych;konserwacja bieżąca obiektu;woda i ścieki;ogrzewania;wentylacja i klimatyzacja;dozór budynku;korzystanie z wind;sprzątanie powierzchni wspólnych budynku, w tym mycia okien i elewacji;utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;ubezpieczenia budynku;konserwacja urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne;sprzątania i odśnieżania terenu nieruchomości;konserwacji zieleni;dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji obiektu;wywozu śmieci;utrzymania zewnętrznych miejsc parkingowych;dokonywania opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;ponoszenia kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2518/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)