Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Śródmieście, Centrum - 110,0m²

agencja nieruchomości Lublin*
  Oferujemy do wynajmu  komfortowy lokal użytkowy  w ścisłym centrum Lublina. 
Wysoka klasa wykończenia i wyposażenia. Lokal jest obustronny, w układzie północ-południe, 
  składa się z 4  pomieszczeń, każde  z oddzielnym wejściem z korytarza, WC oraz pomieszczenia socjalnego. 
Lokal posiada 2 balkony , w tym jeden od ulicy, który można wykorzystać na dodatkową reklamę.
Wejście bezpośrednio z bramy,  zadbana klatka schodowa, o dnowiona elewacja budynku.   
Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe  jak również w całości nowa stolarka okienna i drzwiowa.
Lokal przeszedł gruntowny remont i kosztowną modernizację wraz z wymianą wszystkich instalacji.
Pomieszczenia mogą być klimatyzowane, zamontowany systemem alarmowy.
Podłogi w pokojach wyłożone dębem naturalnym,w holu,WC oraz pom. socjalnym gres szary(duża płytka).
Lokal będzie wolny do dyspozycji nowego najemcy od stycznia 2026 roku. 
Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację. 
1. O G Ó L N E  I N F O R M A C J E  =  LOKAL  / USŁUGOWY / BIUROWY /
2. P O Ł O Ż E N I E  =  LOKAL SAMODZIELNY / WEJŚCIE DO LOKALU: z klatki (domofon) , WITRYNY: okna 2 pokoi oraz balkon widoczne od strony ulicy
3. I N F O R M A C J E    O  B U D Y N K U  =  ROK BUDOWY: lata 50-te , MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła , WINDA: brak   
4. D O D A T K O W E  I N F O R M A C J E  O  L O K A L U =  JEDNOPOZIOMOWY 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: rozkładowy,  USYTUOWANIE: obustronne , CZYNSZ: 4000 zł netto +czynsz do administracji, który zawiera koszty ogrzewania,plus prąd, OKNA: drewniane nowego typu , POZOSTAŁE INFORMACJE: wykonana zabudowa szaf w holu oraz 1 pokoju, MIEJSCA PARKINGOWE: ogólnodostępne, brama wjazdowa od frontu budynku
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
- POKOJE:: POW.:23m2, 23m2, 16m2, 15m2 , PODŁOGI: parkiet dębowy , stan idealny
- KUCHNIA/ POM.SOCJALNE, CIEMNA , ŚCIANY: terakota, PODŁOGA: gres, INFORMACJE DODATKOWE: piec gazowy 2-funkcyjny do podgrzewania wody, zabudowa szafek
- ŁAZIENKA I WC::  RAZEM , ŚCIANY: glazura, PODŁOGA: gres , duże lustro wbudowane
- PRZEDPOKÓJ::  ŚCIANY:  malowane,  PODŁOGA: gres naturalny, INFORMACJE DODATKOWE: zabudowa przedpokoju dużymi szafami wnękowymi
5. O P I S  W Y P O S A Ż E N I A  I  U M E B L O W A N I A  = wyposażone pomieszczenie socjalne
6. W A R U N K I    N A J M U  = OPŁATY:  4000 zł netto + eksploatacja( czynsz,prąd,woda,gaz)   
7.OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW:  stabilny najemca typu kancelaria prawna, notarialna, usługi doradztwa, ubezpieczenia, biuro projektowe, rachunkowe, etc., KAUCJA:1-miesięczna
8. T E R M I N  W Y D A N I A  =szybki, do uzgodnienia



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo