Opis oferty

ATRAKCYJNY LOKAL na BIURA, KANCELARIE - 93 m w Centrum miasta - Al. Kościuszki - na PARTERZE

3 duże okna na ulicę, wejście z ulicy przez klatkę schodową

PODWÓRKO z parkingiem i zielenią ( możliwe parkowanie 2 samochodów najemcy )

Do wynajmu na BIURA, KANCELARIE prawne lub podatkowe, PRACOWNIE Architektoniczne, BIURA np. informatyczne, SIEDZIBY firm, USŁUGI np. fotograficzne,itp.

Możliwy wynajem części Lokalu - podział na koszt właściciela

Lokal w znakomitej lokalizacji AL. KOŚCIUSZKI - jedna z głównych ulic w centrum ŁODZI, z komunikacją tramwajową i autobusową, zatoki parkingowe dla klientów

W pobliżu lokalu budowany jest przystanek Łódź-Śródmieście przyszłego łódzkiego metra - tunelu średnicowego, który wyeksponuje jeszcze tę lokalizację.

W sąsiedztwie BANK, POCZTA, HOTEL, REKTORAT UM, restauracje, usługi, itp.

CZYNSZ NAJMU : 5000 zł netto

OPŁATY DO WSPÓLNOTY : 1340,00 zł ( przy 2 pracownikach, w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, śmieci, opłaty za utrzymanie części wspólnych, f. rem. )

Dodatkowo elektryczność wg zużycia

KAUCJA : 7000 zł

- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz rzut lokalu

- HOL WEJŚCIOWY - POCZEKALNIA : 7,70 m ², gładzie gipsowe, parkiet, szafa wnękowa, stół i 2 krzesła

- POKÓJ BIUROWY PIERWSZY : 42,37 m ², pokój frontowy z 2 dużymi oknami na Al. Kościuszki, możliwy podział tego pokoju na 2 osobne - są odrębne okna i wejścia z holu, podłoga parkiet, ściany gładzie gipsowe po malowaniu, mogą zostać meble biurowe, biurka i regały

- POKÓJ BIUROWY DRUGI : 20,64 m², pokój frontowy z dużym oknem na Al. Kościuszki, podłoga parkiet, ściany gładzie gipsowe po malowaniu, mogą zostać meble biurowe, biurka i regały

- POKÓJ BIUROWY TRZECI - SALA PISANIA UMÓW: 14,55 m² , boczne okno, podłoga parkiet, ściany gładzie gipsowe po malowaniu, mogą zostać meble biurowe - stół konferencyjny, regał

- CZĘŚĆ SANITARNO-SOCJALNA: 7,75 m², w tym :

- WC pow. 2,55 m² , sedes, umywalka z szafką , okno

- ANEKS KUCHENNY, pow. 5,20 m² , z meblami kuchennymi, lodówką i zlewozmywakiem

MOŻLIWY WYNAJEM Z MEBLAMI BIUROWYMI , lub ich częścią

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: lokal w dobrym stanie technicznym, wymieniona instalacja elektryczna, rozprowadzona instalacja komputerowa, insatalacja alarmowa z monitoringiem, na ścianach gładzie gipsowe po malowaniu, oświetlenie typu loftowego, na podłogach oryginalny parkiet dębowy, w aneksie kuchennym i w łazience glazura/terakota,

- OKNA: wszystkie okna wymienione na PCV, możliwość umieszczenia reklamy w oknach frontowych od Al. Kościuszki,

- DRZWI: zarówno drzwi wejściowe zewnętrzne jak drzwi wewnętrzne oryginalne drewniane w dobrym stanie,

- WYSTAWA OKIENNA: zachód w pokojach frontowych, w pokoju pisania umów i w łazience północ,

- ROZKŁAD: niepełny rozkład, patrz plan lokalu,

MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie w tym centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, wymieniona instalacja elektryczna - własny licznik, założone wodomierze na zimną i ciepłą wodę, o internet z firmy TOYA,

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbany blok/kamienica z okresu międzywojennego, zadbana klatka schodowa z nowymi drzwiami i oknami PCV, stropy akermana, wysokość pomieszczeń 3m, parking w kostce brukowej, do tego zadbany ogród z ławkami

- PARKING: możliwość parkowania 2 samochodów na wewnętrznym parkingu, dodatkowo zatoki parkingowe wzdłuż ulicy

- PIWNICA: tak, możliwość korzystania z komórki lokatorskiej w piwnicy,

- UWAGA! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nie aktualna. Prosimy o telefon.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)