Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Moniuszki

Wynajmujący: POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8. Jednostka organizacyjna prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód I, ul. Piotrkowska 311/313, (93-001 Łódź). Termin i miejsce składania ofert: Ofertę w zamkniętej kopercie z naniesioną adnotacją „oferta na przetarg na wynajem budynku biurowego w Łodzi ul. Moniuszki 4”, należy złożyć pod adres: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód I, ul. Piotrkowska 311/313, 93-001 Łódź, do dnia 15 maja 2025 r. do godziny 15:00. Otwarcie ofert nastąpi w tym samym miejscu w dniu 16 maja 2025 r. o godzinie 8:00. Przedmiot najmu: Budynek biurowy położny w Łodzi przy ul. Moniuszki 4 o łącznej powierzchni użytkowej 1597,87 m², w skład której wchodzą: - piwnice o powierzchni użytkowej 361,46 m², - parter budynku o powierzchni użytkowej 405,90 m², - I piętro budynku o powierzchni użytkowej 433,15 m², - poddasze o powierzchni użytkowej 397,36 m². W tym powierzchnia przeznaczona do wynajmu 1275,93 m², w skład której wchodzą: - piwnice o powierzchni użytkowej 296,41 m², - parter budynku o powierzchni użytkowej 387,78 m², - I piętro budynku o powierzchni użytkowej 415,08 m², - poddasze o powierzchni użytkowej 176,66 m². Pomieszczenia wyposażone są w instalacje elektryczną, centralne ogrzewanie oraz posiadają instalacje wodociągową i kanalizacyjną. Pomieszczenie z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe. Najemca zobowiązany będzie do podpisania stosownej umowy z wybranym dostawcą na: - dostawę energii elektrycznej, - centralne ogrzewanie, - dostawę wody i podprowadzanie ścieków, - wywóz nieczystości stałych. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 589 m2 i powierzchni użytkowej 1597,87 m2. Budynek murowany o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. Powierzchnia wynajmowana objęta opłatami czynszowymi to 1 275,93 m2. Działka ewidencyjna o numerze 153/1 z obrębu 106105_9.0006, S-6 ŁÓDŹ ŚRÓDMIEŚCIE o powierzchni 732 m2. Księga wieczysta nr LD1M/00088050/9, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek biurowy, wpisany jest do rejestru zabytków (R42) jako dawna willa L. Meyera (nr rejestru: A/82, data wpisu: 20.01.1971 r.). Cały teren działki nr 153/1 położony jest w granicach: - zabytkowego układu urbanistycznego i zespołu budowlanego ulicy Moniuszki (nr rejestru: A/49, data wpisu: 20.01.1971 r.), - wyodrębnionego graficznie obszaru chronionego przez uznanie go za pomnik historii na mocy rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 lutego 2015 r. w sprawie uznania za pomnik historii „Łódź – wielokulturowy krajobraz miasta przemysłowego” (Dz. U. poz. 315), - obszaru chronionego krajobrazu kulturowego i układu urbanistycznego „Osada Łódka”, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków, położonego na południe od ulic Adama Próchnika i Rewolucji 1905 r. - nieruchomość leży w granicach obszaru zdegradowanego/rewitalizacji miasta Łodzi, wyznaczonym Uchwałą Nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 lutego 2016r. i podlega ochronie konserwatora zabytków. Termin obowiązywania umowy najmu: 30 lat Wywoławcza stawka netto miesięcznie wynosi: 31,82 zł/m2 (słownie: trzydzieści jeden złotych 82/100). Czynsz nie obejmuje opłat za: - podatku od nieruchomości, który będzie refakturowany zgodnie ze stawką ogłoszoną w Uchwale Rady Miejskiej w Łodzi, - rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste, który będzie refakturowany zgodnie ze stawką ogłoszoną przez Prezydenta Miasta Łodzi. Najemca zobowiązany będzie do podpisania stosownej umowy z wybranym dostawcą na: - dostawę energii elektrycznej, - centralne ogrzewanie, - dostawę wody i podprowadzanie ścieków, - wywóz nieczystości stałych. Wadium w wysokości: 149 814,33 zł. (Kwota stanowiąca równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto, wyliczonego wg stawki wywoławczej czynszu.) Okres związania stron ofertą wynosi: 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1. Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. nr konta: 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026 w terminie do dnia: 13 maja 2025 r. – przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „RI Zachód I - najem - Łódź ul. Moniuszki 4.” Dowód wpłaty wadium należy dołączyć do oferty. 2. Załączenie do oferty przez oferenta wypełnienie „Formularza uczestnictwa w procedurze wyłonienia najemcy” wg wzoru, który można otrzymać po uprzednim kontakcie z pracownikiem merytorycznym pod numerem telefonu 042 633 25 81, dotyczącego: zapoznaniu się ze stanem technicznym przedmiotu najmu, z treścią umowy najmu oraz wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych. Informację dodatkowe: W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w licytacji zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym. Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w umowie. Pozostałą kwotę kaucji najemca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A. w Banku Pocztowym S.A. nr konta: 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026 w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy najmu w wyznaczonym terminie. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej. Wadium wpłacone przelewem przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto, w ciągu 14 dni od daty wyłonienia najemcy. Umowa najmu zostanie podpisana przez wynajmującego w terminie 30 dni od daty akceptacji przez Dyrektora Regionu Infrastruktury Zachód I, protokołu z wybory ofert. Informacje na temat przedmiotu najmu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie w godz. 8:00 – 14:00 pod nr telefonu 042 633 25 81. POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA POSTĘPOWANIA W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH i FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.