Nowoczesny kompleks biurowo-magazynowy w Ksawerowie Ksawerów - 482,0m²

Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy | Ksawerów k. Łodzi | 3345 m² | Świetna lokalizacja przy trasie Łódź-Pabianice

Przedmiotem tej oferty jest frontowa część biurowa, dwukondygnacyjna w cenie 20.500 zł + VAT + media
- parter: 200 m2 - pomieszczenia biurowe, socjalne, toalety, hal
- I piętro; 282 m2 - biura, sale konferencyjne, socjalne, toalety

Idealne na centrum biurowe, kancelarie, szkołę, centrum medyczne.

Do wynajęcia funkcjonalny i reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy zlokalizowany w Ksawerowie przy ul. Łódzkiej  - bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do Łodzi.

Lokalizacja - realna przewaga biznesowa:

• szybki dojazd do Łodzi (ok. 10-15 minut do centrum),
• dogodny dostęp do drogi ekspresowej S14 oraz węzłów autostrady A1 i A2,
• świetne połączenie z trasami w kierunku Warszawy, Poznania i Śląska,
• intensywnie rozwijająca się strefa przemysłowo-logistyczna.

Powierzchnia całkowita: 3345,63 m²

Część biurowa (ok. 482 m²):

• Reprezentacyjny, dwukondygnacyjny biurowiec o wysokim standardzie;
• klimatyzacja,
• liczne pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna,
• zaplecze socjalne i sanitarne,
• duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie,
• okna akustyczne - komfort pracy bez hałasu z ulicy,
• możliwość wynajmu mniejszych modułów powierzchni.

• działka w pełni utwardzona (kostka brukowa),
• liczne miejsca parkingowe,

Stawki najmu:

• powierzchnia magazynowo-produkcyjna: 19 zł/m² netto + VAT + media,
• powierzchnia biurowa: 42 zł/m² netto + VAT + media.
• Możliwość wynajęcia całej nieruchomości w cenie 60.000 zł/m-c + VAT + media

To idealna propozycja dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz przedsiębiorstw poszukujących siedziby z zapleczem magazynowym w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć.
Numer oferty: DSI-334639
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Piąstka