Ekskluzywny lokal na Szlaku z polichromią i dębowym parkietem Kraków, Stare Miasto, Szlak - 40,0m²

Do wynajęcia od zaraz wyjątkowy Lokal użytkowy. Usytuowany w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Szlak na krakowskim Starym Mieście. Ta unikalna przestrzeń została starannie zaaranżowana z myślą o zapewnieniu maksymalnej dyskrecji, komfortu i spokoju.

PRZESTRZEŃ DLA DZIAŁALNOŚCI
Lokal stanowi idealne miejsce na prowadzenie profesjonalnego gabinetu psychoterapii, coachingu lub innej działalności wymagającej kameralnej atmosfery. Położenie na pierwszym piętrze w pełni odrestaurowanej, monitorowanej kamienicy z 1892 roku gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Nowe, dwuszybowe okna drewniane skutecznie izolują wnętrze od miejskiego zgiełku, tworząc oazę ciszy niezbędną do prowadzenia zajęć czy spokojnej pracy biurowej. 

ATMOSFERA I FUNKCJONALNOŚĆ
Wnętrze o powierzchni 40 m² zachwyca niepowtarzalnym klimatem, który tworzą odkryte i zakonserwowane, ponad stuletnie polichromie na suficie oraz elegancki, dębowy parkiet. Estetyka ta, daleka od sterylnego chłodu, sprzyja budowaniu atmosfery . Funkcjonalny układ obejmuje dwa główne pomieszczenia, idealne na gabinet i poczekalnię z aneksem kuchennym, a także łazienkę i przedpokój.

LOKALIZACJA
Dzielnica: Stare Miasto 
Ulica: Szlak 
Przystanek: Pędzichów, Nowy Klepach 
W pobliżu: Komunikacja miejska, plac targowy na Nowym Kleparzu, Rynek Główny, Galeria Krakowska, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, sklepy spożywcze. 

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Wyremontowana kamienica 
Rok budowy: 1892 r.
Udogodnienia: Kontrola dostępu, monitoring 

LOKAL
Piętro: 1 (z 3) 
Powierzchnia: 40 m2 
Ekspozycja: południowo-północna 
Pokoje: Sypialnia, przedpokój, łazienka, kuchnia z salonem. 
Wyposażenie: Pralka, piekarnik wolnostojący, płyta indukcyjna, okap. 

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie gazowe 
- Nowe okna drewniane dwu-szybowe 
- budynek strzeżony: kontrola dostępu, monitoring
- ciche i spokojne miejsce w centrum miasta
- ekspozycja: południowo-północna
- brak windy
- gustownie wykończone
- bardzo dobry standard 
- dostępne od zaraz
- preferowana umowa na minimum rok oraz najem okazjonalny
- co roczne przeglądy instalacji gazowej , pieca C.O oraz przeglądy kominiarskie
- unikatowe bogate polichromie 
- zakaz palenia 
- zwierzęta nie są akceptowane
- możliwe doposażenie lokalu 

CENA
- 2700 zł czynsz dla właściciela
- ok. 700 zł opłaty administracyjne wraz z mediami 
- 3500 zł kaucja zwrotna 
- Prowizja dla biura nieruchomości

-

A unique commercial space available for rent immediately. Located in a prestigious location on Szlak Street in Krakow's Old Town. This unique space has been carefully designed to ensure maximum discretion, comfort, and peace.

SPACE FOR BUSINESS
The premises are ideal for running a professional psychotherapy or coaching practice, or any other business requiring an intimate atmosphere. Located on the first floor of a fully restored, monitored tenement house from 1892, it guarantees security and privacy. New double-glazed wooden windows effectively insulate the interior from the hustle and bustle of the city, creating an oasis of calm necessary for conducting classes or quiet office work.

ATMOSPHERE AND FUNCTIONALITY
The 40 m² interior impresses with its unique atmosphere, created by the uncovered and preserved, over 100-year-old polychrome ceiling and elegant oak parquet flooring. This aesthetic, far from sterile coldness, is conducive to building an atmosphere. The functional layout includes two main rooms, ideal for an office and a waiting room with a kitchenette, as well as a bathroom and a hall.

LOCATION
District: Old Town
Street: Szlak
Bus stop: Pędzichów, Nowy Klepach
Nearby: Public transport, market square at Nowy Kleparz, Main Market Square, Galeria Krakowska shopping center, numerous service and dining establishments, grocery stores.

BUILDING
Building type: Renovated tenement house
Year of construction: 1892
Amenities: Access control, CCTV

PREMISES
Floor: 1 (of 3)
Area: 40 m2
Exposure: south-north
Rooms: Bedroom, hall, bathroom, kitchen with living room.
Equipment: Washing machine, freestanding oven, induction hob, extractor hood.

ADDITIONAL INFORMATION
- Gas heating
- New double-glazed wooden windows
- Secure building: access control, monitoring
- Quiet and peaceful location in the city center
- Exposure: south-north
- No elevator
- Tastefully finished
- very good standard
- available immediately
- preferred contract for a minimum of one year and occasional rental
- annual inspections of the gas installation, central heating furnace, and chimney sweeping
- unique rich polychromes
- no smoking
- pets are not allowed
- possible retrofitting of the premises

PRICE
- PLN 2,700 rent for the owner
- approx. PLN 700 administrative fees including utilities
- PLN 3,500 refundable deposit
- Commission for the real estate agency

- 

Kontakt do brokera: 
Wiktor Dębski 
 
+48 5pokaż telefon 
I'm on Whats'app




Numer oferty: RB282964