Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Szlak - 320,0m²

Nowoczesne biuro 320 m² - Stare Miasto, Kraków Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 320 m², zlokalizowany w reprezentacyjnym budynku w samym sercu Starego Miasta. Biura mieszczą się na drugim piętrze i mogą być wynajęte jako niezależna przestrzeń albo połączone z sąsiednim modułem, co daje możliwość uzyskania nawet 750 m² nowoczesnej powierzchni do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy. Najważniejsze atuty: prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa, z doskonałym dostępem komunikacyjnym, budynek biurowy klasy A, całodobowa recepcja i ochrona, elastyczny podział przestrzeni - możliwość aranżacji open space lub gabinetowej, szybkie windy, klimatyzacja, nowoczesne systemy techniczne, udział w częściach wspólnych: 4,5%. Lokalizacja:  kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant i kluczowych punktów miasta. szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, łatwy dojazd do Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych. w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, hotele i punkty usługowe bliskość parkingów, terenów zielonych oraz szeroka oferta gastronomiczno-handlowa. Warunki najmu: czynsz najmu: 70 zł/m² (przy umowie na minimum 5 lat), opłata eksploatacyjna: 28,83 zł/m², obejmująca m.in. serwis techniczny, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie, media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (woda, ogrzewanie, chłodzenie, wywóz odpadów), energia elektryczna rozliczana na podstawie indywidualnych liczników, kaucja w wysokości 3 krotnego czynszu brutto wraz z opłatą eksploatacyjną  możliwość wynajmu miejsc parkingowych:w garażu podziemnym - 550 zł/miesiąc, na parkingu naziemnym - 450 zł/miesiąc. wynagrodzenie dla biura  Dodatkowe informacje: Warunki finansowe i zakres adaptacji powierzchni mogą zostać dostosowane indywidualnie w zależności od długości umowy oraz potrzeb aranżacyjnych Najemcy. Polecam i zapraszam do kontaktu
Numer oferty: NE996062
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioletta Wierzbicka