Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Śródmieście - 572,74m²

Do wynajęcia parterowy lokal usługowy w wysokim standardzie umiejscowiony w nowoczesnym biurowcu.
Duże przeszklone witryny wychodzące na ulice Pawią zapewniają idealne doświetlenie naturalne i łatwą dostępność lokalu.
Możliwość podziału lokalu na mniejszą przestrzeń minimum 200m2.


BUDYNEK I OKOLICA:
Lokal mieści się w nowoczesnym kompleksie biurowców na parterze, wokół licznych usług, biur, uczelni wyższej.
Świetna lokalizacja!!! Zaledwie 5 minut pieszo do Dworca Głównego.
Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.
Bliskość najlepszych w mieście restauracji, galerii, klubów, pubów.

OPIS OFERTY:
Lokal użytkowy o powierzchni 572,74 m².
Lokal umiejscowiony jest na parterze, witrynowy, co daje widoczność z różnych punktów wokół inwestycji.
Obecnie lokal składa się z głównej sali wraz z zapleczem sanitarnym, istnieje możliwość wynajęcia części przestrzeni nie mniejszej niż 200m2.
Układ lokalu zapewnia elastyczną aranżację pod różnego rodzaju usługi.
Preferowane usługi to przestrzeń biurowa lub handel.
Dostępne tylne wejście od strony parkingu zewnętrznego.
Możliwość wynajęcia 3 miejsc parkingowych.

Warunki i koszty najmu:

• Czynsz: 23 EU netto/m² + opłaty administracyjne
• Opłaty według liczników:
- zimna woda i kanalizacja,
- Opłata stała za C.O. i C.W.U.,
- Opłata zmienna za C.O. i C.W.U.,
- Wywóz śmieci
- Części wspólne opłata eksploatacyjna oraz fundusz remontowy (34,26 zł / 1m2)
• Kaucja: wymagana

CENA:
Koszt najmu: 23EU netto + opłaty administracyjne (34,26 zł / 1m2)

Wymagana prowizja dla biura.
Serdecznie zapraszam na prezentację +48 7pokaż telefon
Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26/12059/OLW