Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Płaszów, płk. Ryszarda Kuklińskiego - 365,21m²

English below
Oferuję na wynajem lokal w budynku biurowym położony w dzielnicy Płaszów w Krakowie.


Nieruchomość:

• lokal biurowy o powierzchni 365,21 m2,
• w skład lokalu wchodzi strefa open space, 4 pomieszczenia, 2 sale konferencyjne i kuchnia do wyłącznego użytku,
• znajduje się na parterze w dwukondygnacyjnym o industrialnej architekturze biurowcu,
• do lokalu przynależy ogródek/"strefa chillout" na wyłączny użytek Najemcy z bezpośrednim wyjściem z lokalu,
• w częściach wspólnych zlokalizowane są ogólnodostępne łazienki.

Budynek:
Nowoczesny obiekt biurowy posiadający 2 kondygnacje naziemne o unikalnej, industrialnej architekturze i wykończeniu wnętrz.

W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy.

Na terenie inwestycji znajduje się zielona strefa relaksu, wyznaczone miejsce do palenia i paczkomat.

Ponadto na terenie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla samochodów, motocykli i rowerów (w budynku znajdują się osobne łazienki z prysznicami), a także spersonalizowane miejsca parkingowe Traficar.


Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa przy głównej arterii komunikacyjnej nieopodal Stawu Płaszowskiego.

Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków.

Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus i tramwaj, jak i środkami prywatnymi.


Zdjęcia w ofercie przedstawiają inny lokal w tym budynku - są ukazane w celu przedstawienia standardu wykończenia.

Istnieje możliwość wynajęcia przypisanych miejsc postojowych do lokalu.

Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.
CENA: 26 295 zł netto / msc. + opłaty eksploatacyjne 18 zł netto/m2
+ prąd i centralne ogrzewanie wg wskazań sublicznika


Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

English version

I am offering for lease office premises located in an office building in the Płaszów district of Kraków.

Property:

•  office space with a total area of 365.21 sqm,
• the premises consist of an open-space area,
• 4 separate rooms,
• 2 conference rooms and a kitchen for exclusive use,
• located on the ground floor of a two-storey office building with industrial architecture,
• the premises include a private garden / “chill-out zone” for the exclusive use of the Tenant, with direct access from the office,
• generally accessible restrooms are located in the common areas.

Building:
A modern office building with two above-ground floors, distinguished by its unique industrial architecture and interior finish.

The building features a range of modern technological solutions ensuring a high standard and excellent working comfort.

The investment includes a green relaxation area, a designated smoking area, and parcel lockers.

Additionally, the property offers generally accessible parking spaces for cars, motorcycles, and bicycles (with separate bathrooms with showers available in the building), as well as dedicated Traficar parking spaces.

Location:

The property is situated in the south-eastern part of Kraków, along a main transport artery, near Płaszowski Pond.

Thanks to its location, tenants have full access to Kraków’s wide range of retail, service, dining, cultural, and hotel facilities.

The location allows for convenient access to other districts of the city by public transport (bus and tram) as well as by private vehicles.

The photos included in the listing show a different unit in the same building and are presented solely to demonstrate the standard of finish.

There is an option to lease dedicated parking spaces assigned to the premises(PLN300 net /lot).

PRICE:

PLN 26,295 net / month + operating costs of PLN 18 net / sqm
electricity and central heating according to sub-meter readings
A security deposit equivalent to three months’ rent is required.

Please feel free to contact me for further details and to arrange a viewing.
Numer oferty: NE649937
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Nikita Butko