Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Józefa Mehoffera - 84,01m²

Emmerson prezentuje

zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego, nowoczesnego biura o powierzchni 84 m², zlokalizowanego w kameralnym biurowcu przy ul. Józefa Mehoffera w Krakowie (Prądnik Biały). To propozycja dla firm, które szukają komfortowego miejsca do pracy z łatwym dojazdem i pełnym zapleczem usługowym pod ręką.
Dlaczego warto wybrać tę lokalizację i budynek?

• Świetna komunikacja: Lokalizacja w północno-zachodniej części Krakowa zapewnia szybki wyjazd w stronę autostrady A4, lotniska w Balicach oraz sprawny dojazd do centrum miasta (bliskość węzła przy Rondzie Ofiar Katynia).
• Sąsiedztwo Galerii Bronowice: Bezpośrednia bliskość dużego centrum handlowego oraz sklepów (m.in. IKEA, Makro) gwarantuje pracownikom wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, siłowni czy punktów usługowych podczas przerwy lub po pracy.
• Kameralny, 6-kondygnacyjny biurowiec: Obiekt oferuje ok. 3 600 m² nowoczesnej powierzchni, co zapewnia przyjazną atmosferę pracy bez zgiełku wielkich kompleksów biurowych.
• Wygodne parkowanie: Najemcy mogą korzystać zarówno z miejsc w garażu podziemnym, jak i miejsc postojowych na zewnątrz budynku.

Kluczowe warunki najmu:

• Powierzchnia: 84,01 m²
• Dostępność: Od zaraz
• Okres najmu: Elastyczny, do uzgodnienia
• Czynsz bazowy: 55,00 PLN / m² netto miesięcznie
• Opłata eksploatacyjna: 20,00 PLN / m² netto miesięcznie (rozliczana i aktualizowana corocznie według kosztów rzeczywistych)
• Współczynnik powierzchni wspólnych (add-on factor): 5%
• Parking: Możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym w cenie 400,00 PLN netto / miejsce / miesiąc
• Media: Prąd i woda rozliczane według wskazań indywidualnych podliczników; usługi telekomunikacyjne we własnym zakresie
• Zabezpieczenie umowy: Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych (brutto)

Chętnie pokażę Państwu tę przestrzeń na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opiekun oferty:
Sabina Jeleniewicz
tel: 516pokaż telefon
e-mail: sabina.jelskontaktuj się

ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERT
DORADZTWO FINANSOWE kontakt pod linkiem https://krakow.emmerson.pl/finanse/
Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz
przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy
Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami
Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji
i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie
Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same
warunki jak w placówce banku

ARANŻACJA I WYKOŃCZENIE kontakt pod linkiem https://krakow.emmerson.pl/wykonczenia/
Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją
wymarzoną przestrzeń
Nasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe
Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub
projekt indywidualny


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2317/6342/OLW
Nr licencji zawodowej: 4534