Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Jasnogórska - 11,0m²

      Kraków-        Prądnik Biały      rejon ul.      Jasnogórska   


  Lokal      biurowy        o powierzchni ok.11 m2, położony      na drugim pietrze/2 piętrowego      budynku biuroweg      o      .   

  Lokal    biurowy    przestronny.   
  Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).   
 

    LOKALIZACJA I OTOCZENIE     

Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 11 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
• przystanki autobusowe,
• Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem),
• Galeria Bronowice i IKEA,
• liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dwa niezależne wejścia do budynku - od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej - zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów. 
   
BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA      - w pobliżu bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.). 

  OPIS LOKALU     
• Powierzchnia: 11 m²
• Piętro: 2 (wejście klatką schodową)
• Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
• Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
• Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę
• Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety
• Brak windy

Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet lub siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu budynku - lokal jest dobrze widoczny z ulicy, co sprzyja rozpoznawalności i promocji działalności. 

  WARUNKI NAJMU     
• Dostępność: od zaraz
• Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
• Czynsz miesięczny: 800zł netto
• Opłaty eksploatacyjne:
o Energia elektryczna - wg sublicznika
o Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
o Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
• Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies. 

  DLACZEGO WARTO     
Widoczna lokalizacja w nowoczesnym budynku
Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko
Brak strefy płatnego parkowania
Jasna przestrzeń z dużymi oknami
Elastyczna aranżacja wnętrza
Idealne miejsce na rozwój działalności biurowej lub usługowej   

   
    Czynsz      : 800 zł netto +Vat   


  ZAPRASZAM NA PREZENTACJE   

  Piotr Dziadzio     

    +48 5pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 800
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-312245

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 5pokaż telefon
piotrskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)