Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki, Dąbie, Dąbska - 108,93m²

  Nowoczesny lokal 108,93 m² na wynajem - parter, wejście z ulicy, Dąbska / Grzegórzki - Kraków 

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni  108,93 m² , położony na  parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego  z bezpośrednim wejściem od ulicy. Nieruchomość zlokalizowana jest na prężnie rozwijającym się osiedlu  Dąbska  w dzielnicy  Grzegórzki , w pobliżu  Tauron Areny .

Lokal idealny pod działalność  biurową, usługową lub handlową .

  Uwaga:  właściciel nie wyraża zgody na wynajem lokalu pod działalności: fryzjerskie, manicure, kuchnię włoską ani kuchnię polską.

  Najważniejsze atuty: 

Nowoczesne rozwiązania techniczne:
•  Rekuperacja 
•  Wentylacja mechaniczna 
•  Instalacja pod klimatyzację 

  Dwa niezależne wejścia  - od frontu (ulica) oraz od zaplecza (np. dostawy)

  Duże witryny  - doskonała widoczność i ekspozycja

Lokal w stanie do adaptacji - możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy

  Koszty: 

•  Czynsz najmu:  8 700 zł netto + 23% VAT
•  Kaucja:  2-miesięczny czynsz
•  Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie):  ok. 700-750 zł / mies.

  Lokalizacja: 

  Grzegórzki / Dąbska , blisko centrum Krakowa
• Świetny dostęp do komunikacji miejskiej -  tramwaje i autobusy  w zasięgu kilku minut pieszo
• Sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych
• W pobliżu: Tauron Arena, centra biurowe, sklepy, punkty usługowe 
 

  Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: dwustronne
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108,9300
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: tak

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502pokaż telefon
staszskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.