Opis oferty

Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje, będące inspiracją do remontu powierzchni.

Mam przyjemność oferować do wynajęcia biuro, zlokalizowane na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego .

Opis nieruchomości
Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 392 m² , zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter).

Na układ funkcjonalny lokalu składają się:
- 4 powierzchnie open space (8-12 os.)
- 1 gabinet (1-2 os);
- 3 pokoje spotkań
- sala konferencyjna;
- kuchnia z jadalnią;
- toalety.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

wysokość pomieszczeń 300 cm ,
powierzchnia przeznaczona do odświeżenia - możliwość remontu na potrzeby Najemcy,
sufity w części odsłonięte ze stropem żelbetowym, w części podwieszone,
możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowoych za szlabanem w cenie 300 PLN netto/1 miejsce,
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
posadzki wykończone wykładziną.

Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do budynku. W budynku jest winda .

Lokalizacja

Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej.

Koszty miesięczne
4 998 EUR netto (21 492 PLN netto) - czynsz
12,75 EUR netto/m² - stawka czynszowa

+ opłata administracyjna 20 PLN/m 2
+ miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501pokaż telefon
mail: kacperskontaktuj się

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 5
Opis miejsc parking.: naziemne za szlabanem
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, CO
Opł. ekspl. /m2: 20
Stan lokalu: po remoncie
Okna: aluminiowe
Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Powierzchnia użytkowa [m2]: 392
Rok budowy: 2005
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 54
Czynsz najmu brutto /m2: 21492
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 300
Liczba kondyg. biurowych: 5
Typ kaucji: trzymiesięczna

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-317131

::KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa
+48 5pokaż telefon
kacperskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Numer oferty: BS3-LW-317131