Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 730pokaż telefon Nowoczesna przestrzeń usługowo-biurowa w doskonałej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Poznania - gotowa do wynajęcia! Pozostała powierzchnia na 3 piętrze - 400 m2 z możliwością wydzielenia pomieszczeń. Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja Budynek znajduje się przy głównej drodze wjazdowej do Poznania – w Koziegłowach, tuż przy granicy miasta. To idealne miejsce dla firm, które chcą być blisko centrum, jednocześnie ceniąc spokojniejsze otoczenie i świetną widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego. Świetna komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa. Po uruchomieniu ruchu pasażerskiego na Towarowej Obwodnicy Poznania, w odległości ok. 450 m od budynku będzie funkcjonował Kolejowy Węzeł Przesiadkowy – zapewniając dogodny dostęp do komunikacji publicznej. Nowoczesna infrastruktura Budynek zaprojektowano z myślą o komforcie codziennej pracy oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni: nowoczesna klimatyzacja system kontroli dostępu - wejście do budynku i na kondygnacje monitoring całodobowy podłogi podniesione (na wszystkich kondygnacjach oprócz parteru) Udogodnienia dla najemców: Miejsca parkingowe oraz stojaki rowerowe Duża winda i szerokie klatki schodowe Standard wykończenia: Malowanie ścian na jasne kolory z podstawowej palety barw Oświetlenie równomierne do 300 lux Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń Drzwi na powierzchni najmu, 1szt na 25 m2 Wykładzina dywanowa z serii Tarkett Essence Pure Wentylacja 600 m3/h/100 m2 Gniazdka w ścianach gk - 10 szt. na 50 m2 Łazienki - wspólne na piętro (damska i męska, w tym NPS) Wejście do budynku poprzez kontrolę dostępu/domofon Szczegóły aranżacji do ustalenia Dodatkowo dla naszych najemców przygotowaliśmy ofertę zapewniającą obniżone koszty utrzymania: Tańsza energia dzięki fotowoltaice Budynek na gwarancji Energooszczędne oświetlenie Oferta finansowa: Stawka najmu: 54 zł/m2 netto * *w zależności od powierzchni i układu na kondygnacji należy doliczyć współczynnik powierzchni wspólnej Dodatkowo czynsz administracyjny: 20 zł/m2 netto ( w tym: sprzątanie części wspólnych budynku, monitoring, obsługa techniczna budynku, wywóz śmieci, utrzymanie, przegląd i serwisowanie klimatyzacji, wentylacji, instalacji elektrycznej oraz wind, utrzymanie terenu zewnętrznego, ubezpieczenie budynku, podatki itp.) Budynek gotowy do aranżacji Skontaktuj się z nami już dziś, abyśmy mogli dopasować ofertę do Twoich potrzeb i wymagań! *Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Kontakt tel. 730pokaż telefon. Telephone contact: 730pokaż telefon

Modern service and office space in an excellent location, with quick access to Poznań - ready for rent!

The remaining area on the 3rd floor is 400 m2 with the possibility of dividing the rooms.

Why is it worth it?

Perfect location
The building is located on the main road into Poznań – in Koziegłowy, right on the city limits. It's an ideal location for companies seeking proximity to the city center while also valuing a quieter environment and excellent visibility from the main thoroughfare.

Great communication
Bus stops and a train station are located nearby. Once passenger traffic on the Poznań Bypass begins, a Railway Transfer Hub will operate approximately 450 meters from the building, providing convenient access to public transport.

Modern infrastructure
The building was designed with the comfort of everyday work and the representative character of the space in mind:
modern air conditioning
access control system - entrance to the building and floors
24-hour monitoring
raised floors (on all floors except the ground floor)
Amenities for tenants
Parking spaces and bicycle racks
Large elevator and wide staircases
Finishing standard:
Painting walls in light colors from the basic color palette
Uniform illumination up to 300 lux
Air conditioners for heating and cooling rooms
Doors in the rental area, 1 pc per 25 m2
Carpet from the Tarkett Essence Pure series
Ventilation 600 m3/h/100 m2
Sockets in plasterboard walls - 10 pcs. per 50 m2
Bathrooms - shared per floor (women's and men's, including NPS)
Entry to the building via access control/intercom

Details of the arrangement to be determined

Additionally, we have prepared an offer for our tenants that ensures reduced maintenance costs:

Cheaper energy thanks to photovoltaics
The building is under warranty
Energy-saving lighting
Financial offer:
Rental rate: PLN 54/m2 net *

*depending on the area and layout on the floor, the common area factor should be added

Additionally, administrative rent: PLN 20/m2 net (including: cleaning of common parts of the building, monitoring, technical maintenance of the building, garbage collection, maintenance, inspection and servicing of air conditioning, ventilation, electrical installations and elevators, maintenance of the external area, building insurance, taxes, etc.)

The building is ready for arrangement

Contact us today so we can tailor our offer to your needs and requirements!

*The announcement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Contact tel. 730pokaż telefon. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 730pokaż telefon biuro@skontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8789/3470/OLW