Nowoczesny lokal usługowy 38 m2 z parkingiem i klimatyzacją Komorniki, Młyńska 1a - 38,0m²

Oferuję wynajem lokali handlowo-usługowych przy ul. Młyńskiej 1a w Komornikach. Nowy, dwupoziomowy budynek składający się z 12 lokali handlowo-usługowych o powierzchni 46 m2 na parterze oraz 38 m2 na piętrze z możliwością połączenie kilku w jeden większy. Budynek znajduje się w centrum Komornik, przy ul. Młyńskiej 1a. Jest widoczny z drogi krajowej nr 5 i oddalony zaledwie 2,5 km od węzła autostrady A2 Poznań-Komorniki. Został zaprojektowany z myślą o wszechstronności i uniwersalności prowadzonych w nim działalności. Dodatkowym atutem jest 21 ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz monitoring terenu zewnętrznego. W najbliższej okolicy znajduje się urząd gminy, centrum medyczne, sklep netto oraz przystanki autobusowe. To idealne miejsce na rozwój, zwiększenia zasięgów oraz dotarcie do większej liczby odbiorców - zarówno dla osób prowadzących już działalność jak i tych którzy mają nowe pomysły, widzą niszę i chcą wejść w rynek. Każdy z lokali posiada: - doprowadzoną instalację wodno-kanalizacyjną - doprowadzoną instalację elektryczną - klimatyzację - wentylację z rekuperacją - witrynę okienną Jeden z lokali posiada również wyjście na teren zielony z tyłu budynku, który może zostać przeznaczony na ogródek np. dla działalności gastronomicznej. Lokale zostaną przekazane w stanie "do wykończenia". Możliwość dostosowania pod własną działalność. Doskonale sprawdzą się jako miejsce na: - biuro rachunkowe - biuro nieruchomości - biuro ubezpieczeń - salon fryzjerski - salon kosmetyczny - gabinet medyczny - sklep specjalistyczny - lokal gastronomiczny - studio warsztatowe Czynsz 70 zł/m2 netto Dodatkowo płatne media według zużycia (woda, prąd) Obowiązuje kaucja (dwukrotność czynszu) oraz opłata rezerwacyjna przeznaczona na poczet późniejszego czynszu. Planowane oddanie 06.2026 Zapraszam do kontaktu, aby poznać dodatkowe informację oraz umówić się na prezentację lokali. Tel. 509pokaż telefon