Przestronny lokal usługowy 350 m² z dużą salą i nowoczesnymi salami konferencyjnymi Kobyłka, Węgierska - 350,1m²

Na wynajem przestronny lokal usługowy 350 m² – idealny pod przedszkole, żłobek, salę zabaw lub działalność medyczną – Kobyłka, ul. Węgierska.

Szukasz dużej, funkcjonalnej przestrzeni dla swojej działalności w dogodnej lokalizacji? Mamy coś, co spełni Twoje oczekiwania!

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku usługowego przy ul. Węgierskiej 2 w Kobyłce – spokojna, rozwijająca się okolica, z dobrym dojazdem i zapleczem parkingowym. W pobliżu zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe – miejsce idealne do prowadzenia działalności edukacyjnej, rekreacyjnej lub medycznej.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 350,1 m²
  
• Ogromna sala główna: aż 288,9 m² – idealna na zajęcia grupowe, ekspozycje, działalność sportową, edukacyjną czy rozrywkową
  
• 2 przeszklone, przechodnie sale konferencyjne – estetyczne i nowoczesne, doskonałe na spotkania, gabinety terapeutyczne lub biura
  
• 2 osobne pomieszczenia biurowe – zamknięte, z oknami i klimatyzacją
  
• Pomieszczenie socjalne – miejsce na kuchnię lub zaplecze dla pracowników
  
• 2 toalety + przedsionek – funkcjonalnie rozdzielone i w świetnym stanie technicznym
  
• 2 niezależne wejścia – możliwość podziału stref funkcjonalnych lub odrębnych działalności

Standard wykończenia i udogodnienia:

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – komfort cieplny przez cały rok
  
• Nowoczesne oświetlenie: kasetonowe w suficie + reflektory szynowe w głównej sali
  
• System nagłośnienia wbudowany w sufit sali głównej – idealny dla zajęć edukacyjnych lub sportowo-rozrywkowych
  
• Monitoring i alarm – pełne bezpieczeństwo Twojego biznesu
  
• Stan techniczny: bardzo dobry – lokal gotowy do wynajęcia.

Parking:

• 3 prywatne miejsca postojowe z tyłu budynku
  
• dodatkowo 8 miejsc parkingowych od frontu – dostępne dla klientów lub pracowników
  

Warunki najmu:

• Czynsz miesięczny: 15 000 zł netto + opłaty licznikowe
  
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz
  
• Opłaty za media: 2500-3000 zł/mc (Podliczniki prądu i wody, osobny licznik gazu)

Idealne przeznaczenie lokalu:

• przedszkole lub żłobek
  
• centrum terapeutyczne lub rehabilitacyjne
  
• sala zabaw, studio tańca lub fitness
  
• szkoła językowa lub placówka edukacyjna
  
• showroom lub przestrzeń eventowa
  

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, świetna lokalizacja i atrakcyjny standard – to wszystko sprawia, że ten lokal ma ogromny potencjał.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie pokażemy lokal na żywo i odpowiemy na wszystkie pytania.

Karol Kozieł
PÓŁNOC Nieruchomości
600pokaż telefon







Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 19002/3877/OLW