Lokal użytkowy na wynajem Kędzierzyn-Koźle, Grunwaldzka

Budynek o pow. 1499,66 mkw powierzchni całkowitej , zlokalizowany w Kędzierzynie- Koźlu przy ul. Grunwaldzkiej 5. Pow. użytkowa 1095,02 (biura); Rozkład powierzchni: piwnice- 308,29m2 parter- 296,21m2 1 piętro- 305,07m2 2 piętro- 294,97 m2 3 piętro- 293,85 m2 Informacje dodatkowe: Budynek jest wpisany do Rejestru Zabytków. Nieruchomości położona jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MWU-1 co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej. Nieruchomość o ogólnej powierzchni całkowitej 1.499,66 m² . Cena za cały budynek 38.287 zł brutto. Budynek dostępny od zaraz; Dostępna pow. całkowita (m2): 1499,66 Piętra: 1-3; Min. Okres najmu 1 rok; Współczynnik pow. Wspólnych (%) 27%; Liczba miejsc parkingowych: 8; Wyjściowe warunki najmu: Czynsz wyjściowy za pow. / m2 / mc 20 zł netto Koszty eksploatacyjne / według zużycia; Informacje o budynku: Status: Obiekt gotowy Data zakończenia budowy: 1920; Liczba pięter naziemnych: 4; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 0; Stan techniczny: dobry, wymaga odświeżenia (ściany, podłogi, żaluzje); Opieka konserwatora zabytków: tak; Forma własności: własność; Standard budynku: Opis standardu: Stan techniczny średni, wymaga odświeżenia (ściany, podłogi, żaluzje); Wentylacja grawitacyjna z wywiewem wspomaganym przez wentylatory wyciągowe, Otwierane okna, Sufity systemowe podwieszane oraz tradycyjne tynkowane, Okablowanie prądowe, Kotłownia gazowa, System wykrywania gazu - GAZEX, Podłogi z płytek kamiennych i ceramicznych, paneli drewnianych i wykładzin - częściowo do wymiany, System alarmowy, Czujniki dymu, Aneks kuchenny bez wyposażenia, Pomieszczenia biurowe bez umeblowania, Dostępność dla osób niepełnosprawnych - tylko parter, Sala konferencyjna, żaluzje - w dużej części do wymiany, Wysokość pomieszczeń 3,10 X m2, Osoba kontaktowa, np. Administrator/ zarządca Imię i Nazwisko: Marzena Szulc Telefon Kontaktowy:723 060 099 Adres email: marzena.szulc.2@pkobp.pl