Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Opolska

| Do wynajęcia powierzchnia biurowo-usługowa w prestiżowej lokalizacji przy ul. Opolskiej 14 w Katowicach na pierwszym piętrze kameralnego budynku biurowo-usługowego, w ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług. Opolska 14 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy! Oferowana powierzchnia obejmuje 2 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 26,28 m 2 oraz części wspólnych (korytarz, węzeł sanitarny). Wejście do lokalu z eleganckiego holu, w którym można zaaranżować poczekalnię. Pozostałe lokale na tym poziomie zajmują kancelaria prawna, firmy branży IT oraz medyczno-kosmetyczne. Lokal oraz cały budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo po remoncie. Okolica Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa (apartamentowiec przy Filharmonii) z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej. Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób. Koszty - czynsz najmu za powierzchnię biurową 30 zł netto/ 1m 2 - opłata eksploatacyjna - zaliczkowo 8 zł netto/ 1m 2 - media (prąd, woda i ścieki) - woda i ścieki proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, prąd w lokalu według indywidualnego licznika + proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni Lokalizacja obiektu zapewnia dogodny dostęp do transportu miejskiego oraz usług zlokalizowanych w okolicy. Budynek Budynek dwukondygnacyjny z podziemną halą garażowo-magazynową. Od frontu lokal handlowo-usługowy z reprezentacyjną witryną. Na piętrze znajduje się 6 niezależnych pokoi biurowych, sala konferencyjno-szkoleniowa, komunikacja oraz węzeł sanitarny z podziałem na damski i męski, a także pomieszczenie socjalne do wspólnego użytkowania. Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, glazura. Okna PCV nowej generacji, co. Wysokość pomieszczeń - 2,6 m. Ekspozycja okien i witryny na ulicę Opolską. Poziom -1 Garaże Magazyn Parter Lokal handlowo-usługowy Portiernia, Klatka schodowa Piętro Komunikacja Pokoje biurowe o powierzchniach Sala konferencyjno- szkoleniowa Sanitariaty damskie i męskie Pomieszczenie socjalne Lokalizacja Lokalizacja obiektu zapewnia dogodny dostęp do transportu miejskiego oraz usług zlokalizowanych w okolicy. Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów. Zapraszamy na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1047826 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Koperczak | +48322996297 | +48608095746 | scn@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica