Przestronny lokal biurowo-usługowy z dużym parkingiem Katowice, Brynów - 130,0m²

To propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Nieruchomość sprawdzi się szczególnie pod kancelarię, biuro lub działalność wymagającą gabinetowego układu.

Do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej około 130 m2, położony w Katowicach przy ul. Brynowskiej, w dzielnicy Brynów. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 633 m2, z dużym parkingiem mieszczącym około 14 samochodów.

Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta oraz autostrady.

Układ pomieszczeń został dostosowany do działalności biurowej i gabinetowej. Na parterze znajdują się:

poczekalnia
recepcja
WC
3 gabinety

Na pierwszym piętrze znajdują się:

4 gabinety
wyjście na balkon

Dodatkową przestrzeń stanowi sucha piwnica, która może pełnić funkcję magazynową.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został poddany termomodernizacji. W nieruchomości:

wymienione instalacje
okna PCV
ogrzewanie z kotła gazowego dwufunkcyjnego
ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego

Lokal jest umeblowany w meble widoczne na zdjęciach, co umożliwia rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako kancelaria adwokacka, co potwierdza jego funkcjonalność pod działalność tego typu.

Koszty najmu:

odstępne 13 000 zł netto
media rozliczane według zużycia
kaucja w wysokości jednokrotności czynszu brutto
jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednokrotności czynszu brutto + VAT

Dostępność lokalu jest do uzgodnienia.

To nieruchomość dla firm, które szukają gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej i rozpoznawalnej lokalizacji. Układ pomieszczeń oraz liczba miejsc parkingowych stanowią istotną przewagę tej oferty.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica