Lokal usługowo-handlowy 157m² z dużą witryną i parkingiem Kalisz, Winiary - 157,0m²

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 157m², usytuowany na parterze budynku na osiedlu Winiary w Kaliszu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową. Atutem lokalu jest dogodna lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Duża witryna od frontu gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz wysoki potencjał ekspozycyjny dla prowadzonej działalności. Możliwe przeznaczenie lokalu: * sklep, * butik, * salon usługowy, * biuro, * gabinet, * punkt handlowy lub usługowy. Informacje techniczne: * powierzchnia: 157m², * lokal położony na parterze, * łazienka z WC, * ogrzewanie z nagrzewnicy, * duża witryna, * możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Dodatkowe atuty: * bezpłatne miejsca parkingowe przy lokalu, * dobra widoczność i łatwy dostęp dla klientów, * lokalizacja na osiedlu o dużym natężeniu ruchu mieszkańców. Opłaty: * czynsz najmu: 3.925 zł brutto / miesiąc, * kaucja: 3.925 zł brutto, * dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci. **Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu lokalu o powierzchni: * powierzchnia: 100 m² – czynsz najmu: 2 700 zł brutto / miesiąc, * powierzchnia: 217 m² – czynsz najmu: 4 800 zł brutto / miesiąc, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Licencja zawodowa nr: 31266