Lokal użytkowy na wynajem Jastrzębie-Zdrój, Zdrój, 1 Maja 1 - 130,0m²

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY 130 m² – JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, UL. 1 MAJA 1 Wyjątkowa lokalizacja w dzielnicy Zdrój | Parter | 5 gabinetów | Idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną i biurową Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 130 m², zlokalizowany przy ul. 1 Maja 1 w Jastrzębiu-Zdroju, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części miasta – dzielnicy Zdrój. Lokal znajduje się przy głównej ulicy dzielnicy, bezpośrednio przy rondzie, w pieczołowicie wyremontowanej i zrewitalizowanej willi. Elegancki charakter budynku, doskonała ekspozycja oraz łatwo dostępna lokalizacja tworzą wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności wymagającej zarówno profesjonalnego wizerunku, jak i komfortu obsługi klientów oraz pacjentów. To propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca z charakterem, które pozwoli stworzyć profesjonalną placówkę medyczną, rehabilitacyjną, terapeutyczną, edukacyjną lub prestiżowe biuro. LOKAL PRZYGOTOWANY POD DZIAŁALNOŚĆ SPECJALISTYCZNĄ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że jej wnętrze było przygotowywane z myślą o działalności rehabilitacyjnej, edukacyjnej i usługach specjalistycznych. Prace wykończeniowe uwzględniały wymagania sanitarne właściwe dla tego rodzaju działalności. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń lokal doskonale nadaje się m.in. na: DZIAŁALNOŚĆ MEDYCZNĄ I REHABILITACYJNĄ: ośrodek rehabilitacji i fizjoterapii; gabinety fizjoterapeutyczne i terapeutyczne; prywatne gabinety lekarskie i specjalistyczne; gabinety stomatologiczne; placówkę terapii zajęciowej; centrum diagnostyczne lub konsultacyjne; poradnię specjalistyczną. DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNĄ I OPIEKUŃCZĄ: placówkę edukacyjną lub szkoleniową; specjalistyczne przedszkole lub punkt terapeutyczno-edukacyjny; centrum terapii dzieci i młodzieży; szkołę językową; centrum szkoleń i warsztatów; placówkę prowadzącą zajęcia rozwojowe. DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ I DORADCZĄ: kancelarię prawną lub notarialną; biuro rachunkowe i księgowe; biuro finansowe, doradcze lub ubezpieczeniowe; przedstawicielstwo banku lub instytucji finansowej; biuro projektowe i architektoniczne; siedzibę firmy lub centrum obsługi klienta. FUNKCJONALNY UKŁAD – 130 m² Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz podjazd umożliwiający dostęp osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich. W skład lokalu wchodzą: 5 niezależnych sal / gabinetów; pomieszczenie socjalne; 2 toalety, w tym jedna przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami; korytarz komunikacyjny. Taki układ umożliwia prowadzenie kilku rodzajów usług w jednym miejscu, pracę kilku specjalistów jednocześnie lub wydzielenie niezależnych gabinetów dla poszczególnych pracowników. STANDARD I MEDIA Lokal wyposażony jest w niezbędną infrastrukturę techniczną: energia elektryczna; instalacja wodociągowa; kanalizacja; centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowym atutem jest wejście bezpośrednio z poziomu parteru oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, co zwiększa dostępność lokalu dla szerokiego grona klientów i pacjentów. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, DZIELNICA ZDRÓJ Ulica 1 Maja to jedna z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Jastrzębia-Zdroju. Lokalizacja przy głównej arterii dzielnicy, bezpośrednio przy rondzie, zapewnia dobrą widoczność obiektu i łatwość dotarcia zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób przyjezdnych. Dzielnica Zdrój wyróżnia się szczególnym charakterem, związanym z uzdrowiskową historią miasta. To właśnie tutaj znajduje się Park Zdrojowy, historyczna zabudowa uzdrowiskowa oraz reprezentacyjny deptak przy ul. 1 Maja, pełniący funkcję miejsca spotkań i lokalnego centrum życia społecznego. Rewitalizacja tej części miasta, atrakcyjna przestrzeń publiczna oraz rozwijająca się oferta handlowo-usługowa sprawiają, że jest to interesująca lokalizacja dla działalności, której zależy na profesjonalnym wizerunku i dobrej dostępności. Prowadzenie działalności w odrestaurowanej willi, w tak charakterystycznym punkcie miasta, to również element budowania prestiżu i rozpoznawalności własnej marki. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 5 500 zł netto miesięcznie + media. Dodatkowe opłaty według zużycia lub obowiązujących rozliczeń: energia elektryczna; woda i kanalizacja; centralne ogrzewanie miejskie w sezonie grzewczym; wywóz odpadów komunalnych. Umowa najmu na czas określony. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Jeżeli poszukują Państwo miejsca na rozwój działalności medycznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej lub profesjonalnego biura, ta nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję. 130 m² funkcjonalnej przestrzeni, 5 gabinetów, dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i prestiżowy adres w samym sercu dzielnicy Zdrój. NIERUCHOMOŚCI ARKADY Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Numer oferty: 555