Nowoczesny lokal 39 m² w centrum Jastrowia z witrynami Jastrowie - 39,11m²

  Oferta najmu lokalu użytkowego - Jastrowie, ul. Wojska Polskiego 12A 

Podstawowe informacje o inwestycji 

Prezentujemy  nowoczesny budynek użytkowy z 2025 r. , usytuowany w bardzo  ruchliwym i charakterystycznym punkcie miasta  Jastrowie (około 100m od Media Expert, Dino i Kancelarii Notarialnej.

 

Lokal o powierzchni 39,11 m² 

  Sala główna:  32,52 m²
  Pomieszczenie socjalne:  4,89 m²
  WC:  1,70 m²
  Duże witryny  od strony głównej ulicy - zlokalizowane od strony chodnika - zapewniają bardzo dobrą widoczność i ekspozycję działalności.
  Dodatkowe wejście z tyłu lokalu  - ułatwia logistykę i obsługę zaplecza.

Standard techniczny i funkcjonalny

  Nowoczesne przyłącza internetowe  prowadzone w podłodze - eliminują konieczność prowadzenia widocznych przewodów teleinformatycznych.
  Wysoki standard wykończenia  uwzględniający nowoczesne instalacje i estetykę wnętrz.
  Wiatrołap wspólny  z drugim lokalem z dodatkową  łazienką .
  Miejsce w wiatrołapie przewidziane pod instalację bankomatu  - gotowe rozwiązanie infrastrukturalne.
  Indywidualne ogrzewanie  w każdym lokalu - piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym.
  Wejście bez barier architektonicznych  - brak progów, szerokie drzwi ułatwiają dostęp klientom.
  7 miejsc parkingowych za budynkiem .
  Przyłącze do instalacji ładowarki samochodów elektrycznych  - trend istotny dla nowoczesnych placówek usługowych.

Argumenty lokalizacyjne 

Jastrowie to miasto w woj. wielkopolskim (powiat złotowski) o populacji około  8 200 mieszkańców  - stabilny rynek lokalny o demograficznym potencjale klientów usług.
Miasto jest siedzibą gminy i posiada strukturę administracyjną usługową (urząd gminy, szkoły, lokalne instytucje), co generuje codzienny ruch mieszkańców i przedsiębiorców.

Lokalizacja bezpośrednio przy  chodniku głównego ciągu pieszych  gwarantuje wysoką ekspozycję marek, co jest kluczowe pod kątem widoczności i dostępności.
Bezpośredni wejście z chodnika wzmacnia naturalny kontakt z klientem (ciąg handlowo-usługowy).

Nieruchomość przy ul. Wojska Polskiego 12A w Jastrowiu  to propozycja łącząca:

  nowoczesną infrastrukturę  zgodną z wymaganiami i trendami dla placówek handlowych i usługowych,
  gotowe rozwiązania techniczne  (m.in. miejsce pod bankomat, instalacje internetowe, parking i przyłącze do instalacji ładowarki EV);
  strategiczną lokalizację  w ruchliwym ciągu miejskim;
  bezpieczeństwo i funkcjonalność  dostosowane do potrzeb klientów i personelu placówki.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Kategoria biurowca: A
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,1100
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 32,5200
Pow. zaplecza [m2]: 6,5900
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 32,5200
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4,8900
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 1,7000
Kaucja zabezp. [zł]: 4000

::LINK DO STRONY
http://furman24.pl/oferta.aspx?id=6998778

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Złotów
Bohaterów Westerplatte 12
77-400 Złotów
509pokaż telefon
furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo