Lokal użytkowy na wynajem Gliwice, Wybrzeże Wojska Polskiego

Nowocześnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni 87,05m2 m² położony w ścisłym centrum Gliwic. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku usługowo-mieszkalnego przy ul. Wybrzeże Wojska Polskiego. Niedawno lokal przeszedł kapitalny remont i czeka na swoich nowych najemców. Składa się z przestronnej sali konferencyjnej, gabinetu, pomieszczenia open space, holu, archiwum, aneksu kuchennego oraz toalety. Podłogi w lokalu wyłożone są deską i parkietem, za wyjątkiem toalety i aneksu kuchennego które w całości wyłożono płytkami. Na ścianach odmalowane gładzie gipsowe oraz biała cegła. Duże okna, jasne ściany oraz 3,5 m wysokość pomieszczenia optycznie powiększają powierzchnię oraz sprawiają, że lokal jest jasnym i przyjemnym miejscem do pracy. W lokalu znajduje się energooszczędny sprzęt AGD oraz energooszczędne oświetlenie. W sali konferencyjnej znajduje się duży stół konferencyjny oraz sześć krzeseł. Salę konferencyjną wyposażono w gniazda sieci LAN. W gabinecie znajduje się biurko z fotelem oraz regał. Gabinet wyposażony jest w gniazda sieci LAN. Część open space stanowią biurka wraz z kontenerami podbiurkowymi, a także fotele biurowe. Pomieszczenie open space wyposażone jest w gniazda sieci LAN. W holu znajduje się garderoba w postaci szafy ubraniowej wiszącej, podzielona na odrębne szafki do przechowywania odzieży. W holu umiejscowiono router, alarm, czujkę ruchu, rozdzielnicę elektryczną, a także centralkę sieci LAN. Hol pełni również rolę poczekalni dla klientów. Pomieszczenie archiwum zawiera obszerny regał przeznaczony do przechowywania dokumentów oraz miejsce na urządzenie wielofunkcyjne w postaci kserokopiarki. Archiwum wyposażone jest w gniazda sieci LAN. W aneksie kuchennym znajduje się zabudowa kuchenna w postaci blatu i szafki podblatowej, szafek wiszących, płyty ceramicznej, lodówki podblatowej, zlewu ze stali nierdzewnej, a także podgrzewacza wody. Wyposażenie toalety stanowi duże podświetlane lustro ścienne, umywalka oraz wc. Lokal w całości umeblowano i wyposażono w nowoczesnym stylu. Wszystkie meble zaprojektowano na wymiar. Zarówno stan sprzętu AGD, jak i wszystkich mebli jest bardzo dobry. Meble posiadają delikatne, praktycznie niewidoczne ślady użytkowania. Lokal jest bardzo jasny i ciepły. Częściowo wymienione zostały w nim okna. Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, a w niewielkiej odległości przystanek autobusowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Urząd Miasta Gliwice, skwer miejski, poczta główna w Gliwicach oraz sklepy. Czynsz wynosi 3 200,00 zł netto. Ponadto najemca będzie ponosił opłaty eksploatacyjne i mediów w wysokości ok. 1 600,00 zł brutto. Miesięczny koszt związany z najmem lokalu wynosić będzie: 5 536,00 zł brutto. Kaucja zabezpieczająca zwrotna 6 000,00 zł Najemca zobowiązany będzie również do uiszczania opłat tytułem: - wywozu i gospodarowania odpadami - prąd wg zużycia - woda wg zużycia Kontakt: Katarzyna Tel.: 509-614-907 e-mail: goszczynska.management@gmail.com