Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Stocznia, Plac Porozumienia Gdańskiego - 99,2m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego Lokalu biurowego o powierzchni 107 m2 , wykończonego w wysokim standardzie, zlokalizowanego w sercu Młodego Miasta w Gdańsku.

ATUTY:

• Doskonała lokalizacja, kilkanaście minut spacerem od Gdańska Głównego, jednocześnie w spokojnej, rozwijającej się okolicy.
• Wysoki standard pomieszczeń w zrewitalizowanym od 2020 budynku, którego historia sięga 1878 roku.
• Liczne udogodnienia, takie jak współdzielone sale konferencyjne, strefy relaksu, kuchnie, które są przestrzeniami do interakcji społeczności budynku.

• Przestronny lokal z kategorii open space.
• Dwa niezależne wejścia z korytarza.
• Własny aneks kuchenny, z wyposażeniem (lodówka, zmywarka).
• Wysokie okna, świetne oświetlenie.
• Wysoki standard wykończenia.

BUDYNEK:

Lokal biurowy mieści się na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku, który przeszedł kompleksową rewitalizację rozpoczętą w 2019 roku i zakończoną odbiorem w 2020 roku. W obiekcie dostępna jest winda. Recepcja funkcjonuje od poniedziałku do piątku w godzinach 07:00-17:00, natomiast Najemca może korzystać z przestrzeni o dowolnej porze dzięki elektronicznemu systemowi dostępu (aplikacja mobilna), zapewniającemu wejście 24/7.

Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają inne przestrzenie w tym budynku, w tym przestrzenie wspólne dla wszystkich najemców.


KOSZTY:

Cena najmu: 64,00 PLN/ 1m2.
Miejsce parkingowe: 287,00 PLN /miejsce (możliwość wynajęcia max. 3 miejsc).
Opłata eksploatacyjna: 24.36 PLN/1m2 na rok 2025.
Media: według zużycia.

Zabezpieczenie umowy najmu może zostać ustanowione w formie:
* Kaucji.
* Gwarancji bankowej.
* Kaucji + ośw. W trybie art. 777 kpc.

Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%.

SZCZEGÓŁY:

Okres wynajmu: min. 3 lata (możliwość negocjacji).
Dostępne od: listopad 2025.

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest w samym sercu Młodego Miasta, w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do obiektu zarówno środkami transportu publicznego, jak i prywatnego.

W ofercie mamy inne przestrzenie biurowe o innych metrażach, w tej i innych lokalizacjach.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.