Lokal użytkowy 107 m² w centrum Gdańska, wysoki standard Gdańsk, Stare Miasto, Angielska Grobla - 107,2m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY

• prestiżowa lokalizacja w centrum Gdańska - Osiedle River View,
• bezpośrednie sąsiedztwo Starówki i Mariny,
• wysoki standard wykończenia,
• dwa niezależne lokale z możliwością wspólnego funkcjonowania,
• idealne pod działalność biurową, kancelarię, usługi,
• ochrona i monitoring - wysoki poziom bezpieczeństwa,
• świetna komunikacja z całym Trójmiastem.

LOKAL
Nieruchomość o łącznej powierzchni 107,20 m², składająca się z dwóch sąsiadujących lokali, które mogą funkcjonować jako jedna przestrzeń lub niezależne jednostki - w zależności od potrzeb najemcy.
Lokal wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, co pozwala na prowadzenie działalności w komfortowych i reprezentacyjnych warunkach.

Układ pomieszczeń:

Lokal nr 1:

1. przestrzeń typu open space,
2. WC.

Lokal nr 2:

1. open space,
2. wydzielone biuro,
3. kuchnia,
4. WC.

Taki układ daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych typów działalności.

BUDYNEK
Nowoczesny budynek z 2020 roku, zrealizowany z dbałością o detale oraz wysoką jakość części wspólnych. Inwestycja River View doskonale wpisuje się w charakter Śródmieścia Gdańska, łącząc nowoczesną architekturę z otoczeniem historycznej zabudowy.
Całość jest monitorowana i objęta ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo najemcom i ich klientom.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w centrum Gdańska przy ul. Angielska Grobla, w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki oraz Mariny. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w mieście - zapewnia prestiż, doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu znajdują się restauracje, hotele, punkty usługowe, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja gwarantuje również świetne połączenie z innymi dzielnicami Gdańska oraz obwodnicą, co ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy.

KOSZTY

• czynsz najmu: 7900 zł netto + VAT (23%),
• czynsz administracyjny: 1423 zł (opłata stała + media),
• kaucja: 10 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce idealne na rozwój Twojego biznesu w prestiżowej lokalizacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY198858
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Szopa