Opis oferty

Atuty:

Niezależny, dwupoziomowy budynek biurowo - usługowy o powierzchni 243 m², gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
Reprezentacyjna siedziba firmy w ścisłym centrum Gdańska.
Prestiżowa lokalizacja przy ul. Podwale Grodzkie, tuż obok Dworca Głównego PKP, SKM, PKS oraz głównego węzła komunikacyjnego miasta.
Wysoki standard wykończenia, nowoczesne wnętrza z zachowaniem historycznego charakteru budynku.
Imponująca wysokość pomieszczeń, antresola oraz duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie przestrzeni.
Prywatny taras do wyłącznego korzystania.
Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, monitoring oraz system alarmowy.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów, lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Idealny dla kancelarii, firm IT, biur projektowych, showroomów, agencji kreatywnych oraz siedzib firm.

Budynek:
Do wynajęcia niezależny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w odrestaurowanym kompleksie o charakterze postindustrialnym. Obiekt harmonijnie łączy historyczną ceglaną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc wyjątkową przestrzeń do prowadzenia działalności.
Powierzchnia 243 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach połączonych schodami. Funkcjonalny układ obejmuje przestrzenie typu open space, przeszklone gabinety, reprezentacyjną recepcję, zaplecze socjalne z w pełni wyposażoną kuchnią oraz eleganckie pomieszczenia sanitarne.
Standard wykończenia obejmuje m.in. szklane zabudowy, odsłoniętą cegłę, stalowe elementy konstrukcyjne oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną, monitoring oraz system alarmowy.
Niezależne wejście z poziomu ulicy zapewnia komfort użytkowania oraz profesjonalny wizerunek firmy.

Lokal oferuje:

reprezentacyjną recepcję,
przestronne powierzchnie typu open space,
przeszklone gabinety,
wyposażone zaplecze socjalne z kuchnią,
eleganckie toalety,
prywatny taras,
możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Podwale Grodzkie, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych Trójmiasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Głównego PKP, SKM i PKS oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonały dojazd pracownikom i klientom z całego Trójmiasta oraz innych regionów Polski.
Budynek położony jest w pobliżu linii kolejowej, jednak dzięki zastosowaniu nowoczesnych okien trzyszybowych o wysokiej izolacyjności akustycznej wnętrza zapewniają komfortowe warunki pracy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Dworzec Główny PKP, SKM i PKS,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
Stare Miasto,
hotele,
restauracje i kawiarnie,
banki,
instytucje publiczne,
liczne biura i centra biznesowe.

To adres, który podkreśla profesjonalny wizerunek firmy i zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania dzięki doskonałej komunikacji oraz bogatej infrastrukturze miejskiej.

Informacje finansowe

Czynsz najmu: 16 EUR/m² netto miesięcznie
Powierzchnia: 243 m²
Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz podatek VAT.
Ogrzewanie gazowe

Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących prestiżowej, w pełni przygotowanej przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Gdańska, dostępnej od zaraz. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 428/18080/OLW