Atrakcyjny lokal użytkowy w Porto Vista z dużym potencjałem Elbląg, Warszawska 47 - 81,0m²

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy w nowoczesnym biurowcu Porto Vista w Elblągu, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: od strony pasażu oraz od strony nabrzeża. Takie usytuowanie zapewnia funkcjonalny układ, dobrą ekspozycję oraz duży potencjał dla działalności opartej na bezpośrednim kontakcie z klientem. Otoczenie nabrzeża zyskuje nowy charakter i w przyszłości będzie stanowić jeden z atrakcyjniejszych ciągów pieszych w tej części miasta, sprzyjając zarówno ruchowi turystycznemu, jak i rekreacyjnemu. Powierzchnia oferowana jest w standardzie deweloperskim, co daje Najemcy możliwość pełnej aranżacji lokalu zgodnie z własną koncepcją i profilem działalności. Lokal wyposażony jest w niezbędne instalacje, w tym wentylację, instalację wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie. Istnieje możliwość prowadzenia w lokalu punktu gastronomicznego, takiego jak kawiarnia, bistro, lokal śniadaniowy, punkt typu grab&go lub inna lekka gastronomia. Lokal sprawdzi się również jako punkt handlowy, showroom, lokal usługowy, punkt obsługi klienta, biuro lub przestrzeń ekspozycyjna. Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni poprzez połączenie lokalu z sąsiednim pomieszczeniem lub kilkoma pomieszczeniami, w zależności od aktualnej dostępności. Pozwala to elastycznie dopasować metraż do potrzeb Najemcy oraz planowanego charakteru działalności. Obecne czasowe utrudnienia związane z dostępem od strony nabrzeża mogą zostać uwzględnione w elastycznych warunkach najmu w pierwszym okresie współpracy. Porto Vista to nowoczesny biurowiec klasy A o prestiżowym charakterze, oferujący wysokiej klasy przestrzeń dla wymagających najemców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.