Nowoczesny lokal biurowy 282 m² w Dorotowie, elastyczne aranżacje Dorotowo - 281,77m²

  DO WYNAJĘCIA: 281,77 m² POWIERZCHNI BIUROWEJ W DOROTOWIE - LECH CENTRUM 

  O NIERUCHOMOŚCI 

Oferuję do wynajęcia  281,77 m² powierzchni biurowej  w nowoczesnym budynku  Lech Centrum  w Dorotowie.
Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia różnorodnych działalności -  biurowych, usługowych lub handlowych .

Dzięki dużej przestrzeni możliwe jest elastyczne zaplanowanie układu pomieszczeń, co pozwala na pełne dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb firmy.
Do dyspozycji są  trzy niezależne biura  oraz  przestronny open space  z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia dzięki modułowym ściankom działowym.

Piętro wyposażone jest również w  dwa pomieszczenia socjalne  oraz  trzy toalety .
 

  UKŁAD POMIESZCZEŃ 

  Open space  - 167,09 m²
(z możliwością wydzielenia pomieszczenia o pow. 64,52 m² za pomocą modułowej ścianki działowej) 
  Biuro nr 1  - 29,84 m² 
  Biuro nr 2  - 29,84 m² 
  Biuro nr 3  - 23,19 m² 
  WC 1  - 5,39 m² 
  WC 2  - 7,19 m² 
  WC 3  - 7,22 m² 
  Pomieszczenie gospodarcze nr 1  - 5,79 m² 
  Pomieszczenie gospodarcze nr 2  - 6,22 m² 

Rozkład pomieszczeń wraz z metrażem został przedstawiony na rzucie 3D.
Pomieszczenia zaznaczone na czerwono  nie są przedmiotem oferty najmu .

Na wejściu od klatki schodowej, przy open space, znajdują się  wieszaki na ubrania  dla pracowników.
Przy wejściu od przeciwnej strony znajduje się  winda .

  DODATKOWE INFORMACJE 

Przed budynkiem znajduje się  przestronny trawnik z miejscami postojowymi , co stanowi duże udogodnienie zarówno dla najemców, jak i ich klientów.
Obecnie trwają prace nad budową wspomnianego parkingu przed budynkiem.

Pod koniec Maja 2026  planowane jest również  oddanie drogi  (Ulica Wierzbowa)., dzięki której możliwy będzie dojazd do budynku  bezpośrednio od strony parkingu dla najemców , asfaltową drogą od drogi S51

  CZYNSZ I OPŁATY 

Lokal posiada  podliczniki  - wszystkie opłaty uzależnione są od rzeczywistego zużycia mediów.
Do ceny najmu należy doliczyć  23% VAT .

  KONTAKT 

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia lokalu osobiście.
Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania i omówię szczegóły oferty.

To  wyjątkowa okazja  dla przedsiębiorców szukających  nowoczesnej, komfortowej i elastycznej przestrzeni , która będzie wspierać rozwój ich działalności.

Więcej zdjęć w lepszej jakości dostępnych jest na stronie naszego biura.

https://homelink.com.pl/

  Zapraszam do kontaktu! 
Kacper Jaworowski 
Nr licencji: 31249
tel. 690pokaż telefon
e-mail: kacper.jawoskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo