Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Wyczerpy Górne, Batalionów Chłopskich - 65,0m²

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu lokal na wynajem znajdujący się na w budynku wolnostojącym, handlowo - usługowym (małe centrum handlowe), znajdującym się w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy - Aniołów . PRZEDMIOT NAJMU: lokal obecnie składa się jednego pomieszczenia otwartego (zdjęcia przed przebudową - sala sprzedażowa ), kotłowni z pomieszczeniem socjalnym i toaletą oraz przedpokojem i ogrodzonym ogródkiem przed lokalem OPŁATY: * w skład czynszu (wystawiana jest faktura VAT ) wchodzą: opłata za wynajem lokalu opieka i eksploatacja parking Dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, gaz, woda KAUCJA - jednomiesięczny czynsz ZALETY: - lokal był niedawno remontowany, nie wymaga odświeżenia - miejsce parkingowe bezpłatne dla klientów oraz pracowników - dwie witryny ekspozycyjne - możliwość powieszenia dużej reklamy na froncie budynku - ruchliwa i atrakcyjna lokalizacja pod działalność usługową / handlową / małą gastronomię w związku z dużym natężeniem klientów - dodatkowym atutem jest ogrodzony i monitorowany teren - brak schodów - wejście bezpośrednio z ulicy WYKOŃCZENIE: Na ścianach gipsówki, na podłodze nowoczesny gres, okna PCV LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy samym rondzie im. Bolesława Omyły, na trasie łączącej Częstochowę, Rędziny, Jaskrów oraz inne miejscowości, co powoduje codzienne duże natężenie ruchu i samochodowego i pieszego. W budynku handlowo - usługowym znajdują się także sklepy i usługi, co powoduje, że odwiedza go sporo klientów. Lokal idealnie nadaje się na sieć sklepów, fryzjera, wszelkiego typu firmy handlowo - usługowe potrzebujące sali sprzedażowej i reklamy zewnętrznej. DODATKOWO: - elastyczne warunki umowy najmu Zaciekawiła Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji. Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły. Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? Skontaktuj się już dziś. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)