Wynajem lokalu 160 m² z dużym parkingiem i wysokim standardem Częstochowa, Wyczerpy Górne, Batalionów Chłopskich - 160,0m²

WYJĄTKOWY LOKAL UŻYTKOWY – Strategiczna Lokalizacja | Wysoki Standard | Duży Parking Z przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu wolnostojącego budynku o powierzchni około 160 m², położonego w doskonałym punkcie komunikacyjnym, bezpośrednio przy głównej drodze. Nieruchomość przeszła generalny remont, jest w pełni ocieplona i przygotowana pod własną aranżację i potrzeby najemcy. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Standard: Budynek po kompleksowej modernizacji. Ogrzewanie : dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji. Układ pomieszczeń: Funkcjonalny podział na dwie kondygnacje (możliwość wynajęcia całości lub pojedynczego poziomu): Parter: 3 przestronne pomieszczenia (ok. 20, 23 oraz 25 m²). Piwnica: 3 jasne pomieszczenia (ok. 20, 23 oraz 25 m²). Logistyka: Dwa niezależne wejścia do budynku oraz profesjonalna rampa, co ułatwia dostawy i komunikację. Aranżacja: Wnętrza przygotowane do własnej aranżacji – idealne pod biura, gabinety, handel lub usługi. PARKING I TEREN ZEWNĘTRZNY: To, co wyróżnia tę ofertę, to ogromny potencjał parkingowy: Doskonała Dostępność i Zaplecze Parkingowe Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo rozbudowaną infrastrukturą parkingową, co jest kluczowe w lokalizacjach o dużym natężeniu ruchu: Parking frontowy: Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla klientów lub gości, zapewniające szybki i wygodny dostęp prosto z głównej drogi. Parking boczny i tylny: Dodatkowa przestrzeń wzdłuż budynku pozwala na swobodne manewrowanie i parkowanie kolejnych pojazdów. Prywatny plac parkingowy (450 m²): Z tyłu budynku znajduje się przestronna, ogrodzona działka o powierzchni ok. 450 m². To idealne miejsce na bezpieczny parking dla pracowników, lub plac składowy. Teren ogrodzony, wjazd przez bramę zamykaną. WARUNKI WYNAJMU: Powierzchnia całkowita: ok. 160 m². Możliwość wynajęcia parteru, piwnicy lub całego obiektu. Dostępność: Od zaraz. Cena : 45 zł netto za 1m²