Atrakcyjny lokal usługowy 42 m2 z wyposażeniem w Chojnicach Chojnice, Książąt Pomorskich - 42,0m²

Chojnice. Wynajmę lub sprzedam budynek 42 m2 handlowo-usługowy przy osiedlu mieszkaniowym. Bardzo atrakcyjna oferta najmu z możliwością zakupu niewielkiego budynku o powierzchni użytkowej 42 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczą typu usługi czy handel. Obecnie w budynku prowadzony jest salon kosmetyczno -fryzjerski co daje możliwość prowadzenia tej samej działalności oraz odkupienia od właściciela całego umeblowania i pełnego wyposażeniem w sprzęty kosmetyczne i fryzjerskie. Wolnostojący budynek o powierzchni ok 42 m2 znajduje się przy ulicy Książąt Pomorskich w sąsiedztwie bloków mieszkalnych. W 2021 roku została przeprowadzona generalna modernizacja budynku wraz z ociepleniem ,elewacją ,nowym dachem, drenażem wokół budynku do odprowadzania wody deszczowej , nowymi ścianami wewnątrz, wymianą instalacji elektrycznych ,okien,drzwi . Wewnątrz znajduje się sala główna z recepcją, dwoma stanowiskami fryzjerskimi oraz stanowiskiem do manicure( pow. użytkowa 26,21 m2) W osobnym pomieszczeniu znajduje się strefa do zabiegów kosmetycznych ( 6 m2) zaplecze stanowi strefę socjalną gdzie znajduje się toaleta -WC z przedsionkiem ( 2,30 m2) , umeblowana kuchnia ( 3,48 m2) oraz wbudowana szafa typu komandor pełniąca funkcję aneksu porządkowego ( 3,58 ) .Całe wnętrze jest urządzone meblami z litego drewna. Oferta obejmuje budynek bez wyposażenia w sprzęty kosmetyczno fryzjerskie. Jednakże w budynku może być prowadzona jakakolwiek działalność gospodarcza : sklepik spożywczy, piekarnio-cukiernia , gabinet lub biuro. Cena wyposażenia i sprzętów będzie indywidualnie negocjowana z osobą zainteresowaną ich zakupem. W całym lokalu znajduje się energooszczędne oświetlenie ledowe , 3 kamery monitorujące pomieszczenia wewnątrz oraz nowoczesny klimatyzator firmy Sinclair pełniący funkcję ogrzewania zimą a latem klimatyzuje pomieszczenia. Budynek stanowi ruchomość- nakłady poczynione na gruncie o powierzchni 60 m2 dzierżawionym od wspólnoty mieszkaniowej . Grunt stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej. Do budynku przyłączone są media : woda,prąd i są one niezależne od właściciela gruntu , wokół znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe . Docelowo budynek przeznaczony jest na sprzedaż a dla potencjalnego najemcy ,który chciałby nabyć budynek na własność istnieje możliwość rozłożenia płatności na raty wg indywidualnych uzgodnień z właścicielem.Wszelkie propozycje zakupu będą poważnie rozpatrzone. Oferowana Cena miesięcznego czynszu 1200 zł odstępne plus media wg indywidualnego zużycia oraz podpisanie własnej umowy ze wspólnotą na wynajęcie gruntu pod budynkiem wraz z podatkiem od nieruchomości . Kwota najmu gruntu z podatkiem wynosi 828 zł miesięcznie. Immobilia poleca i zaprasza do kontaktu oraz obejrzenia lokalu. tel.kontaktowy : 792 pokaż telefon