Atrakcyjny lokal usługowy 42 m2 z pełnym wyposażeniem Chojnice, Książąt Pomorskich - 42,0m²

Chojnice. Wynajmę lub Sprzedam ( możliwość płatności ratalnej )budynek 42 m2 handlowo-usługowy przy osiedlu mieszkaniowym . Obecne funkcjonowanie-salon kosmetyczno-fryzjerski. Bardzo atrakcyjna oferta wynajmu niewielkiego budynku o powierzchni użytkowej 42 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczą typu usługi czy handel. Obecnie w budynku prowadzony jest salon kosmetyczno -fryzjerski co daje możliwość prowadzenia tej samej działalności wraz z całym umeblowaniem i pełnym wyposażeniem w sprzęty kosmetyczne i fryzjerskie. Wolnostojący budynek o powierzchni ok 42 m2 znajduje się przy ulicy Książąt Pomorskich w sąsiedztwie bloków mieszkalnych. W 2021 roku została przeprowadzona generalna modernizacja budynku wraz z ociepleniem ,elewacją ,nowym dachem, drenażem wokół budynku do odprowadzania wody deszczowej , nowymi ścianami wewnątrz, wymianą instalacji elektrycznych ,okien,drzwi . Wewnątrz znajduje się sala główna z recepcją, dwoma stanowiskami fryzjerskimi oraz stanowiskiem do manicure( pow. użytkowa 26,21 m2) W osobnym pomieszczeniu znajduje się strefa do zabiegów kosmetycznych ( 6 m2) zaplecze stanowi strefę socjalną gdzie znajduje się toaleta -WC z przedsionkiem ( 2,30 m2) , umeblowana kuchnia ( 3,48 m2) oraz wbudowana szafa typu komandor pełniąca funkcję aneksu porządkowego ( 3,58 ) .Całe wnętrze jest urządzone meblami z litego drewna. Jednakże w budynku może być prowadzona jakakolwiek działalność gospodarcza : sklepik spożywczy, piekarnio-cukiernia , gabinet lub biuro. W przypadku zakupu budynku cena wyposażenia i sprzętów może być wliczona w cenę zakupu dla osób zainteresowanych prowadzeniem tej samej działalności. W całym lokalu znajduje się energooszczędne oświetlenie ledowe , 3 kamery monitorujące pomieszczenia wewnątrz oraz nowoczesny klimatyzator firmy Sinclair pełniący funkcję ogrzewania zimą a latem klimatyzuje pomieszczenia. Budynek stanowi własność prywatną natomiast grunt na którym stoi budynek o powierzchni 60 m2 jest wynajmowany od wspólnoty mieszkaniowej ,której jest własnością. Do budynku przyłączone są indywidualne media : woda,prąd i są one niezależne od właściciela gruntu , wokół znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe . Cena miesięcznego wynajmu 1200 zł plus koszt wynajmu gruntu od wspólnoty wraz z podatkiem od nieruchomości 828 zł plus opłata za media wg indywidualnego zużycia.Oczekiwana kaucja ( 2000 zł ) Oferujemy też atrakcyjną Cenę sprzedaży dla osób zainteresowanych zakupem ,która wynosi : 149.000,00 zł wraz z umeblowaniem wewnątrz budynku! Zapraszamy do składania indywidualnych ofert cenowych! Dodatkowo po zakupie nabywca ponosi co miesiąc koszt dzierżawy gruntu pod budynkiem i podpisuje własną umowę dzierżawy ze Wspólnotą Mieszkaniową. Wspólnota zapewnia stałą wysokość czynszu na najbliższe 5 lat. Istnieje także możliwość rozłożenia płatności na raty przy zakupie. Wszelkie propozycje zakupu będą poważnie rozpatrzone. Immobilia poleca i zaprasza do kontaktu oraz obejrzenia lokalu. Tel. Kontaktowy : 792 pokaż telefon