Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz, Śródmieście, Augusta Cieszkowskiego

LOKAL PO KOMPLEKSOWYM  REMONCIE w 2023'!!! Przedstawiam Państwu  do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 64 m2 w samym centrum Bydgoszczy przy ul. Augusta Cieszkowskiego. Lokal umiejscowiony jest w odrestaurowanej kamienicy, na poziomie przyziemia. W lokalu do tej pory mieścił się historyczny, pierwszy na ulicy Cieszkowskiego zakład złotniczy. W sąsiedztwie lokalu umiejscowione są również odrestaurowane zabudowy kamieniczne z różnego rodzaju lokalami handlowymi i usługowymi. Budynek powstał około roku 1906 i kilka lat temu przeszedł renowację elewacji i klatki schodowej. Lokal kompleksowo wyremontowano w bieżącym roku. W ramach remontu wykonano następujące prace: - położono nową instalację elektryczną; - na ścianach i sufitach położono gładzie i pomalowano wszystkie ściany na biało; - na podłogach położono płytki gresowe, wielkoformatowe w kolorze betonu; - odkryto na dwóch ścianach oryginalną czerwoną cegłę; - zamontowano na sufitach nowoczesne oświetlenie ledowe; - wyremontowano łazienkę - położono nowoczesne płytki, w pomieszczeniu powstała część prysznicowa w odpływem liniowym, wstawiono nową umywalkę z szafką, nowe lustro i toaletę; - w pomieszczeniach zamontowano wentylację mechaniczną; - we wszystkich pomieszczeniach doprowadzono instalację wodną; - na ścianach wiele gniazd elektrycznych oraz jedno w głównym pomieszczeniu umieszczono w podłodze; - rozprowadzono instalację alarmową; - w pomieszczeniu od strony podwórza miejsce na aneks kuchenny, który może na życzenie najemcy zamontować właściciel.  Nieruchomość składa się z: sali z dużym oknem z wejściem przez wiatrołap/poczekalnię, od strony ulicy oraz drugiej sali, w której znajduje się oddzielna łazienka. Wejście do nieruchomości przez oddzielony wiatrołap / poczekalnię oraz dodatkowo przejście z zamykanymi, kolejnymi drzwiami. Na frontalnej ścianie lokalu znajdują się duże okna z PCV doskonale doświetlające nieruchomość, zabezpieczone roletami zewnętrznymi. W sali drugiej można również wydzielić pomieszczenie - dodatkową salkę czy pomieszczenie socjalne stawiając w dowolnym miejscu ściankę działową z rygipsu.   W lokalu dostępne następujące media: kanalizacja, nowa instalacja hydrauliczna, nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią i własnym licznikiem, woda zimna, woda ciepła podgrzewana przepływowym ogrzewaczem wody, ogrzewanie elektryczne - na promienniki podczerwieniowe lub zmiana na ogrzewanie gazowe. Proponowany lokal ze względu na położenie w centrum miasta oraz wielkość może mieć wiele zastosowań. Doskonale sprawdzi się na działalność biurową lub usługowo-handlową np. :  gabinet kosmetyczny, usługi barberskie, gabinet lekarski, kancelarie prawne, biura handlowe lub też jako sklep.  Najemca podczas trwania umowy najmu zobowiązany zostanie do przepisania liczników prądu na siebie. Kaucja zwrotna po zakończeniu umowy najmu, w wysokości 5.600 zł. Zachęcam do obejrzenia przedstawionego lokalu z bardzo rozległym wachlarzem zastosowań! W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu! Nr Ref. oferty: 693266 CENA OFERTOWA : 2.800,- zł + VAT Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390 Housing Market Sp. z o. o. tel. 514 139 218 joanna.woloszyn@housingmarket.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.