Lokal użytkowy na wynajem Białystok, Przydworcowe - 70,0m²

Prezentujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 70 m² (80 m²po podłodze), położony w centrum miasta na osiedlu Przydworcowe, w odrestaurowanej kamienicy z windą. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2011 roku.

Lokal znajduje się na drugim piętrze i składa się z:

• biura głównego (ok. 60 m²) – przestronne, jasne pomieszczenie idealne jako open space,
  
• biura dodatkowego (ok. 12 m²) – doskonałe na gabinet lub pokój spotkań,
  
• kuchni (ok. 4 m²),
  
• łazienki (ok. 2 m²),
  
• holu (ok. 2 m²).
  
  

Atuty lokalu:

• nowoczesne wykończenie,
  
• wysokość pomieszczeń ponad 4 m, co dodaje przestrzeni i prestiżu,
  
• rekuperacja i klimatyzacja,
  
• rozdzielona sieć logiczna (20 gniazd),
  
• szybki Internet 300/300 Mbit/s – w cenie czynszu,
  
• możliwość pozostawienia części wyposażenia (biurka, szafki).
  

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 5 450 zł netto/miesiąc (+ VAT),
  
• opłaty administracyjne: ok. 400 zł (z ogrzewaniem w sezonie zimowym),
  
• media: prąd (płatny z góry),
  
• kaucja: 2-miesięczna,
  
• dostępność: od 1 stycznia 2026 r.
  

Lokalizacja: ścisłe centrum miasta – dogodny dojazd, prestiżowa okolica, blisko komunikacji miejskiej i punktów usługowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 610/4300/OLW