Lokal użytkowy na sprzedaż Urszulin, Kwiatowa - 377,0m²

NA SPRZEDAŻ

⭐ This offer is also available in English. For more details in English, please do not hesitate to contact me directly ⭐

✨ obiekt usługowo-magazynowy w centrum Urszulina - gotowy biznes lub idealna inwestycja ✨

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w samym sercu Urszulina, na malowniczym Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim - regionie o dużym potencjale turystycznym, z doskonałą infrastrukturą i rosnącym ruchem transgranicznym.

Na działce o powierzchni 20 arów postawiony jest funkcjonalny budynek o powierzchni ponad 377 m², zaprojektowany z myślą o działalności usługowo-technicznej.
Obiekt pełnił dotychczas rolę warsztatu samochodowego z serwisem rowerowym i może być kontynuowany jako gotowy, rentowny biznes, jak również przekształcony w magazyn, centrum dystrybucji, obiekt logistyczny lub inny typ działalności gospodarczej.

Dostępne opcje zakupu:

⭐⭐⭐ Zakup samej nieruchomości - bez wyposażenia, z możliwością adaptacji do dowolnych potrzeb inwestora

⭐⭐⭐ Zakup funkcjonującego biznesu - wraz z kompletnym wyposażeniem warsztatu: podnośniki, maszyny diagnostyczne, urządzenia serwisowe, narzędzia i infrastruktura techniczna (szczegóły dostępne w kontakcie bezpośrednim)


Rozkład i funkcje obiektu:
⭐ Dwa przestronne pomieszczenia biurowe
⭐ Recepcja i strefa obsługi klienta
⭐ Pomieszczenia magazynowe oraz przechowalnia opon
⭐ Zaplecze socjalne i pomieszczenia dla pracowników
⭐ Kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
⭐ Duża powierzchnia warsztatowa z możliwością elastycznego zagospodarowania
⭐ Miejsca parkingowe
⭐ Działka o dużym potencjale do dalszego zagospodarowania

Atuty lokalizacji:
⭐ Doskonałe położenie w centrum Urszulina - bezpośredni dostęp do głównych dróg i szlaków turystycznych
⭐ Bliskość granicy z Ukrainą - idealne miejsce dla usług transgranicznych lub logistyki
⭐ Rejon o wysokim natężeniu ruchu turystycznego - serwis rowerowy cieszy się w sezonie dużym zainteresowaniem

Dlaczego warto?
To miejsce łączy w sobie funkcjonalność, potencjał rozwoju i świetną lokalizację. Dla inwestora szukającego gotowego biznesu - to okazja do przejęcia sprawdzonej, rentownej działalności.
Dla dewelopera lub przedsiębiorcy - doskonała baza pod różnorodne cele komercyjne.


Informacja dotycząca rozliczenia podatkowego:

Podana cena sprzedaży zawiera podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Transakcja zostanie udokumentowana fakturą VAT, co umożliwia odliczenie podatku przez nabywców prowadzących działalność gospodarczą.

Zainteresowanych szczegółami dotyczącymi wyposażenia, warunków sprzedaży oraz dokumentacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji w terenie!


Aneta Kotyza
tel. 885pokaż telefon
a.kotyzaskontaktuj się


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Numer oferty: 990543