Inwestycja z warsztatem i domem w Kobylarni Kobylarnia, Zajęcza - 415,0m²

HOT OFERTA! WYŁĄCZNIE W PEPPERHOUSE!

Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja z ogromnym potencjałem - nowoczesny kompleks usługowo-mieszkalny w trakcie budowy, zlokalizowany bezpośrednio przy głównej trasie Brzoza - Łabiszyn. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale gotowego pomysłu na dochodowy biznes motoryzacyjny z możliwością dalszego rozwoju.

Inwestycja obejmuje przestronny warsztat samochodowy o powierzchni około 300 m² oraz część mieszkalną - komfortowy dom o powierzchni 115 m². Całość powstaje na działce o powierzchni 1197 m², zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję, dogodny dojazd oraz miejsce do prowadzenia działalności usługowej.

Budynek wykonywany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych premium, co gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo i wieloletnią eksploatację. W konstrukcji zastosowano beton B45 oraz solidne pustaki/bloczki klasy 600. To inwestycja tworzona bez kompromisów jakościowych, z myślą o intensywnym użytkowaniu komercyjnym.

Warsztat został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i nowoczesny:

* 4 niezależne bramy wjazdowe,
* dodatkowy wjazd z kanałem samochodowym,
* duża przestrzeń robocza umożliwiająca prowadzenie kilku stanowisk jednocześnie,
* możliwość organizacji serwisu mechanicznego, diagnostyki, detailingu czy obsługi flot.

Ogromnym atutem nieruchomości jest uzyskane już pozwolenie na lakiernię samochodową, co znacząco zwiększa potencjał biznesowy inwestycji i oszczędza przyszłemu właścicielowi wielu formalności oraz czasu.

Na parterze budynku przewidziano również lokal usługowo-handlowy z możliwością prowadzenia sklepu motoryzacyjnego, biura obsługi klienta lub innej działalności komercyjnej. Dzięki lokalizacji przy ruchliwej trasie obiekt posiada świetną widoczność i naturalny dostęp do klientów.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym - budowa jest w toku, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz układu pod własne potrzeby i wizję działalności. Istnieje również możliwość wykonania dachu za dodatkową opłatą.

To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej, jak i inwestorów szukających projektu z dużym potencjałem zwrotu. Kupujesz tutaj coś więcej niż sam budynek - kupujesz gotową koncepcję biznesową w świetnej lokalizacji, z przygotowaną infrastrukturą i ogromnymi możliwościami rozwoju.

Najważniejsze atuty inwestycji:

* warsztat 300 m² + dom 115 m²,
* działka 1197 m²,
* lokal handlowo-usługowy na parterze,
* pozwolenie na lakiernię samochodową,
* 4 bramy wjazdowe + kanał,
* materiały premium: beton B45, pustaki 600,
* świetna lokalizacja przy głównej trasie Brzoza - Łabiszyn,
* stan surowy otwarty,
* możliwość wykonania dachu,
* idealne miejsce pod kompleksową działalność motoryzacyjną.

To inwestycja z potencjałem, którą można rozwijać od pierwszego dnia. Idealna dla osób z wizją i ambicją stworzenia nowoczesnego centrum motoryzacyjnego z zapleczem mieszkalnym w jednej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację
Aleksandra Sobolewska 
Nr oferty: PH430256

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH430256