Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Chylonia, Morska - 842,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Oferta idealna pod inwestycję. Nieruchomość składająca się z domu, warsztatu, budynku usługowego (biuro i sklep). Możliwość kontynuowania współpracy z najemcami.

ATUTY:

• lokalizacja - blisko centrum
• szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy
• przy głównej ulicy - Morskiej
• zatoczka z miejscami parkingowymi
• przy nieruchomości przystanek autobusowy
• spora powierzchnia działki oraz domu
• spore możliwości adaptacyjne
• możliwość prowadzenia dochodowego biznesu
• oferta inwestycyjna
• atrakcyjna cena

Działka zabudowana:

1. budynkiem usługowym: sklep, biuro
2. budynkiem mieszkalnym: dom jednorodzinny
3. warsztatem  samochodowym

LOKALIZACJA:
Gdynia Chylonia ul. Morska.
Wjazd na posesję poprzez zjazd z głównej ulicy w zatoczkę - dzięki czemu (nie licząc miejsc parkingowych na terenie nieruchomości) jest możliwość zaparkowania kilku samochodów - np. dla klientów sklepu albo pracowników biura czy warsztatu.
Przy budynku przystanek autobusowy.
Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta jak i Trójmiejskiej Obwodnicy. 
Na miejscu bogate zaplecze handlowo - usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
w skład nieruchomości wchodzą:

1. DZIAŁKA:
o powierzchni 842 m2, zabudowana, zagospodarowana, ogrodzona. Teren utwardzony z miejscami parkingowymi.

2. BUDYNEK USŁUGOWY:
Na parterze znajduje się sklep. Na piętrze i poddaszu lokal usługowy- pomieszczenia biurowe, które mogą pełnić funkcję mieszkalną. Oddzielne wejście do części biurowej/mieszkalnej od zaplecza. Sklep w 2021 roku przeszedł generalny remont.
Rok budowy: 1997
Powierzchnia użytkowa: ok 270 m2
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Dach: blachodachówka

3. WARSZTAT ( obecnie SAMOCHODOWY):
Powierzchnia ok 251 m2
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

4. BUDYNEK MIESZKALNY:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.
Od frontu wjazd do garażu.
Rok budowy: 1986
Powierzchnia użytkowa: ok 231 m2
Ogrzewanie: piece gazowe do kaloryferów oraz na ciepłą wodę
Budynek podpiwniczony, piętrowy.
Na podłogach parkiety w bardzo dobrym stanie.
Dach: papa termozgrzewalna

Oferta inwestycyjna - istnieje możliwość zakupu z przedłużeniem umów z  najemcami:  dla prosperującego sklepu oraz warsztatu samochodowego.
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.

Zapraszam na prezentację.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY243979
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Janaszak