Lokal użytkowy na sprzedaż Żywiec, Rynek 3 - 512,93m²

Kamienica w samym Rynku Żywca | Lokal gastronomiczny na parterze | Taras 77,64 m²
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Żywca, bezpośrednio przy płycie Rynku.
Historyczna kamienica z lokalem gastronomiczno-eventowym na parterze i górnymi kondygnacjami do modernizacji to propozycja dla osób szukających miejsca na własny biznes lub inwestycję w ścisłym centrum miasta.

Na sprzedaż kamienica na działce o powierzchni 442 m². Powierzchnia wynosi ok 512,93 m² i obejmuje taras o powierzchni ok 77,64 m².
Powierzchnia użytkowa budynku to około 435,29 m².

Parter przestrzeń na restaurację i organizację imprez.

Na parterze znajduje się lokal gastronomiczno-eventowy, dający możliwość prowadzenia restauracji oraz organizowania przyjęć okolicznościowych, spotkań rodzinnych i wydarzeń firmowych.

Dużym atutem jest pełne wyposażenie gastronomiczne, które może pozostać w cenie sprzedaży. To ułatwienie dla nabywcy planującego kontynuowanie gastronomicznego charakteru tego miejsca.

Witryny i wejście od strony Rynku zapewniają ekspozycję lokalu, a dostęp również od ulicy Pod Górą zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni ok 77,64 m².
Jest również dostępny garaż od strony ulicy Pod Górą.

Piętro i poddasze przestrzeń na własny pomysł

Górna część kamienicy wymaga modernizacji. To możliwość odświeżenia wnętrz i dostosowania ich do potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń można rozważyć pod kątem mieszkaniowym czy też zaplecza prowadzonej działalności, biur lub innych funkcji, po potwierdzeniu możliwości technicznych i formalnych.

Historyczny charakter i przeprowadzone prace:

Historia kamienicy sięga przełomu XVIII i XIX wieku. Budynek łączy charakter dawnej zabudowy Żywca z wprowadzonymi współczesnymi udogodnieniami.

Zgodnie z informacjami właściciela około 3 lata temu wykonano m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę witryn i drzwi od strony Rynku za zgodą konserwatora,
generalny remont części parteru o powierzchni około 30 m²,
instalację alarmu, monitoringu i klimatyzacji.

Budynek posiada ogrzewanie miejskie, wodę z wodociągu miejskiego, kanalizację, prąd, siłę oraz dostęp do internetu.

Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i znajduje się na obszarze zabytkowego Starego Miasta.
Planowane prace i adaptacje należy uwzględnić w kontekście zakresu tej ochrony.

Lokalizacja, która buduje rozpoznawalność:
Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, historyczna zabudowa oraz miejskie parkingi w pobliżu tworzą atrakcyjne otoczenie dla działalności gastronomicznej i usługowej. Dojście i dojazd możliwe są zarówno od strony Rynku, jak i ulicy Pod Górą.

To propozycja dla inwestora, restauratora lub przedsiębiorcy, który szuka nieruchomości z charakterem, przestrzenią do dalszego rozwoju i adresem w samym centrum Żywca.

Cena ofertowa: 2 980 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj tę nieruchomość i sprawdź, jak możesz wykorzystać jej potencjał.
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruc

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.homości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-609-KS-INVEST/1/2