Lokal użytkowy na sprzedaż Zgorzelec, Centrum - 102,31m²

Lokal użytkowy na sprzedaż – Zgorzelec, pawilony handlowe, parter. Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 168,40 m2, zlokalizowany na parterze w zabudowie pawilonowej w centralnej części Zgorzelca. Składa się z dwóch części: zasadniczej (102,31 m2) oraz przynależnej (66,09 m2),które łącznie stanowią funkcjonalną całość wpisaną do jednej księgi wieczystej. Część główna (102,31m2, parter) obejmuje: -trzy pomieszczenia użytkowe, -pomieszczenie socjalne -pomieszczenie sanitarne -i WC. Część przynależna (66,09 m2,piwnica) z osobnym wejściem z drugiej strony budynku, obejmuje: -dwa pomieszczenia użytkowe, -pomieszczenie socjalne, -przedsionek -dwa WC. Chociaż pomieszczenia te nie są połączone wewnętrznie z częścią główną, stanowią integralną część lokalu w ujęciu prawnym i są doskonałym zapleczem magazynowym, przestrzenią pomocniczą lub techniczną. Ich niezależne wejście zwiększa funkcjonalność obiektu, umożliwiając wygodny podział stref użytkowych. Lokal przez wiele lat pełnił funkcję sklepu spożywczo –monopolowego. Wnętrza wciąż wyposażone są w regały, lodówki i inne elementy handlowe, co umożliwia szybkie wznowienie podobnej działalności. Obiekt może być również dostosowany do innych celów tj.: usługowych, biurowych, magazynowych lub nieuciążliwego rzemiosła. Wyposażenia w media: -instalacja elektryczna, -instalacja wodociągowa z sieci miejskiej, -kanalizacja ogólnospławna, -ogrzewanie centralne, -wentylacja grawitacyjna. Budynek i wnętrza wymagają remontu, jednak bardzo dobry układ przestrzenny, niezależne wejścia i atrakcyjna lokalizacja czynią tę ofertę ciekawą dla przedsiębiorcy lub inwestora. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. *********************************************************** Cena sprzedaży: 520.000,00 zł *********************************************************** Osoby do kontaktu: Biuro: Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon Magdalena Kaczmarek: 604 41 642 Marzena Szykowna: 75 7pokaż telefon , 664pokaż telefon *********************************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 00252S/2025