Na sprzedaż kompleks biurowy 7508 m² z parkingiem w Włocławku Włocławek, ul. Królewiecka 47/49, 51a - 7508,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków w centrum Włocławka:

     - z miejscami parkingowymi na terenie,

     - na obszarze przeznaczonym pod usługi lub zabudowę mieszkaniową,

     - w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej.

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 5128 m² z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7507,90 m².

budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m²,

budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m²,

budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30m²,

wartownia o pow. użytkowej 25,20 m².

Największy budynek posiada 6 kondygnacji – 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na  parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.

Drugi budynek biurowy (1172,80 m²) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.

Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

W pobliżu

zabudowa wielorodzinna,

Urząd Miasta,

Urząd Pocztowy,

duży dyskont spożywczy,

centrum handlowe z kinem – 550 m

Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m

droga krajowa nr 91 – 500 m.

 Wisła - 870 m.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.

Przeznaczenie terenu:

1) usługi nieuciążliwe,

2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Zgodnie z informacją z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu Delegatura we Włocławku nieruchomości nie sa indywidualnie wpisane do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego. Zlokalizowane są natomiast w strefie ochrony konserwatorskiej historycznej  struktury przestrzennej miasta Włocławek.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 1135,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 307,21 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 0,6 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni  236,84 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 142,09 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Dla nieruchomości T00896 Włocławek ul. Królewiecka 47-49 stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej  prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.  

W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.

W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

W Dziale III brak wpisów.

W Dziale IV brak wpisów.

Stan KW na dzień 09.01.2023

Dla nieruchomości T00897 Włocławek ul. Królewiecka 51A stan prawny jest uregulowany w księdze

wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.

W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.

W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

W Dziale III  jest wpis – ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością – wzmianka o wpisaniu objętej tą księgą nieruchomości do rejestru zabytków.

W Dziale IV brak wpisów. 

Stan KW na dzień 09.01.2023

Strefa komunikacyjna

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon