Lokal użytkowy na sprzedaż Wierzbica - 100,0m²

Na sprzedaż Dom z lokalem usługowym w stanie surowym Działka usługowa 975 m² Wierzbica, gmina Serock (woj. mazowieckie) Powierzchnia lokalu usługowego: 100 m² Powierzchnia działki: 975 m² Przeznaczenie działki: U1 teren zabudowy usługowej Stan techniczny: surowy otwarty idealny do własnej aranżacji Opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w miejscowości Wierzbica (powiat legionowski, gmina Serock), położoną przy ul. Wierzbica 2. Nieruchomość składa się z budynku mieszkalno-usługowego w stanie surowym otwartym, o powierzchni użytkowej lokalu usługowego ok. 100 m², oraz działki o łącznej powierzchni 975 m². Dzięki oznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania jako U1 teren zabudowy usługowej, nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej, usługowej lub handlowej. Lokalizacja i dostępność komunikacyjna Nieruchomość znajduje się: W centrum Wierzbicy, z łatwym dojazdem zarówno od strony Legionowa, jak i Serocka W pobliżu głównych arterii komunikacyjnych regionu: Droga krajowa nr 61 (Warszawa Pułtusk Augustów) ok. 4 km Droga ekspresowa S8 (Warszawa Białystok) ok. 20 min do Warszawy: ok. 35 minut Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość posiada wysoką widoczność i dostępność dla klientów, zarówno lokalnych, jak i z dalszych miejscowości. Możliwości prowadzenia działalności Ze względu na przeznaczenie U1 i niezależne wejście do części usługowej, nieruchomość świetnie nadaje się pod:- -Stolarnię lub zakład obróbki drewna -Inne zakłady produkcyjno-rzemieślnicze (np. metaloplastyka, ślusarstwo) -Magazyn z częścią biurową -Warsztat samochodowy lub serwis techniczny -Gabinety, sklep specjalistyczny, działalność handlowa i usługowa -Gabinet lekarski, weterynaryjny, dentystyczny -Sklep spożywczy lub branżowy -Salon fryzjerski, kosmetyczny, studio urody -Biuro rachunkowe, kancelarię, agencję ubezpieczeniową -Centrum edukacyjne, przedszkole, żłobek -Usługi kurierskie, serwisowe, magazyn z biurem -Duża działka stwarza również możliwość dobudowy obiektów pomocniczych, parkingów lub kolejnych lokali. Dodatkowe informacje techniczne Stan budynku: surowy otwarty do wykończenia zgodnie z potrzebami nabywcy Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta, z dobrym zjazdem z drogi gminnej Brak przeszkód formalnych możliwość rozpoczęcia prac adaptacyjnych od razu po zakupie Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na indywidualną prezentację nieruchomości. Inwestuj w miejsce z potencjałem! Nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora, który szuka terenu pod działalność usługową z możliwością rozbudowy zaledwie 35 minut od centrum Warszawy ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SLNENY236