Lokal użytkowy na sprzedaż Wierzbica - 1600,0m²

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw zlokalizowana w Wierzbicy, przy drodze krajowej DK 61 w kierunku Pułtuska.
Obiekt położony jest na strategicznym odcinku trasy o dużym natężeniu ruchu, co czyni go doskonałą lokalizacją dla klientów indywidualnych oraz sektora transportowego.
Parametry techniczne:
Powierzchnia placu utwardzonego -  1,3 ha,Dystrybutory paliw - 10 stanowisk,Zbiorniki paliwowe - 2 x 60 000 litrów,Rodzaje paliwa - wszystkie standardowe (Pb95, ON, LPG).Infrastruktura i wyposażenie:
Nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi środowiskowe i techniczne,Sklep convenience z pełnym wyposażeniem,Część gastronomiczna i pełnowymiarowa restauracja,Część biurowa na pierwszym piętrze budynku – idealna dla zarządzania działalnością lub wynajmu,Parking dla 35 TIR-ów – plac utwardzony, dobrze oznakowany, z dogodnym wjazdem i wyjazdem.
Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu.
Atuty inwestycyjne:
Duży, utwardzony plac manewrowy i parking dla TIR-ów – rzadkość w tej części regionu,Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności gastronomicznej i biurowej,Możliwość dalszego rozwoju usług (np. myjnia TIR, punkt ładowania pojazdów elektrycznych),Wysoki potencjał przychodowy dzięki lokalizacji na uczęszczanej trasie DK 61.

English description:
For sale a fully functioning fuel station located in Wierzbica, on the national road DK 61 in the direction of Pultusk.
The site is located on a strategic section of the high-traffic route, making it an excellent location for individual customers and the transport sector.
Technical parameters:
Paved area - 1.3 hectares,Fuel distributors - 10 stands,Fuel tanks - 2 x 60,000 liters,Fuel types - all standard (Pb95, ON, LPG).Infrastructure and equipment:
Modern infrastructure that meets environmental and technical requirements,Full-equipped convenience store,Catering area and full-size restaurant,Office area on the second floor of the building - ideal for business management or rental,Parking area for 35 TIRs - paved, well-marked yard with convenient entry and exit.
The station has a set of current permits and licenses necessary to conduct business in the sale of liquid fuels. Full technical and environmental documentation for review.
Investment advantages:
Large, paved maneuvering area and parking for TIRs - a rarity in this part of the region,Prepared infrastructure for catering and office activities,Possibility of further development of services (e.g. TIR car wash, electric vehicle charging point),High revenue potential due to its location on the busy DK 61 route.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Kondygnacje naziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-legionowski-serock-wierzbica-376-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.