Lokal usługowy 101 m² z ogródkiem i parkingiem Warszawa, Białołęka, Geodezyjna 72 - 101,26m²

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 101,26 mkw., zlokalizowany na osiedlu Młoda Białołęka przy ul. Geodezyjnej w Warszawie. Nieruchomość objęta jest obowiązującą, 5-letnią umową najmu, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną zapewniającą stabilny i przewidywalny dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, na terenie pierwszego etapu osiedla Młoda Białołęka. Inwestycja obejmuje już dwa zrealizowane etapy, a trzeci etap osiedla jest obecnie w budowie, co dodatkowo wzmacnia potencjał lokalizacji i przyszły ruch mieszkańców.

Obecnie w lokalu funkcjonuje biuro sprzedaży. Układ oraz charakter nieruchomości pozwalają również na prowadzenie działalności związanej m.in. z:

- klubem dziecięcym,

- osiedlową kawiarnią,

- bawialnią,

- szkołą językową,

- działalnością edukacyjną lub usługową.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

- powierzchnia lokalu: 101,26 mkw.,

- taras: 12,54 mkw.,

- weranda: 17,56 mkw.,

- ogród: ok. 347 mkw. wraz z wydzielonym miejscem pod plac zabaw,

- wysokość pomieszczeń: 2,85 m,

- 2 zewnętrzne miejsca postojowe w cenie,

- osiedle monitorowane,

- parter z bezpośrednim dostępem do dużej przestrzeni zewnętrznej.

Atuty lokalizacji:

rozwijająca się część Białołęki,

bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,

duży potencjał klientów lokalnych,

dogodny dojazd do trasy S8,

rozwijająca się infrastruktura usługowa i mieszkaniowa.

W przypadku zainteresowania istnieje możliwość uzyskania dodatkowych informacji dotyczących warunków najmu oraz parametrów inwestycji.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.