Lokal użytkowy 98 m² z dużą witryną i dwoma wejściami Warszawa, Bemowo, Szeligowska - 98,0m²

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 98 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji Dom Development - osiedle Metro Zachód, w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy (róg ul. Szeligowskiej i Żeńców).

Najważniejsze parametry:
- powierzchnia: 98 m²
- stan: deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji
- wysokość: 3,34 m
- duża witryna - bardzo dobra ekspozycja
- dwa niezależne wejścia z dwóch stron lokalu (możliwość podziału na dwa moduły lub wyraźne wydzielenie stref)
- wentylacja mechaniczna
- miejsce postojowe naziemne w cenie

Lokal dobrze widoczny, z dużym potencjałem reklamowym i funkcjonalnym. Idealny pod działalność usługową, medyczną, kosmetyczną, gastronomiczną, biuro, showroom lub jako inwestycja pod wynajem.

Inwestycja i potencjał
Metro Zachód to nowo wybudowana dzielnica mieszkaniowa realizowana przez Dom Development - przemyślana, w pełni funkcjonalna przestrzeń z zapleczem usługowym, terenami rekreacyjnymi i rozwijającą się infrastrukturą.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje stacja II linii metra Chrzanów, co znacząco zwiększy atrakcyjność lokalizacji oraz wartość nieruchomości w perspektywie najbliższych lat.

Lokalizacja i komunikacja
- szybki dojazd do trasy S8
- bliskość ul. Górczewskiej i Połczyńskiej
- liczne linie autobusowe i tramwajowe
- w pobliżu: Lidl, Biedronka, tereny zielone, m.in. Park Górczewska
- rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa - rosnąca baza klientów

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorcy planującego działalność w rozwijającej się części Warszawy, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.
Numer oferty: EB366901
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Wilanowski