Lokal użytkowy na sprzedaż Trzcianka,

Działka z budynkiem nad jeziorem Sarcze w Trzciance - miejsce z duszą, przestrzeń z potencjałem Jest takie miejsce w Trzciance, które zna niemal każdy - „Szklanka” nad jeziorem Sarcze. Dziś to nie tylko wspomnienie - to konkretna działka inwestycyjna o powierzchni 402 m² z budynkiem 69 m² , gotowa na nowe otwarcie. Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , daje Ci coś, czego nie oferuje żadna inna nieruchomość w tym rejonie: natychmiastowy start, pełną jasność formalną i ogromną swobodę działania. Na działce stoi charakterystyczny budynek - przez lata znany lokalnie jako „Szklanka” - z ogromnymi przeszkleniami i niepowtarzalnym klimatem. To może być Twoja baza wypadowa do stworzenia czegoś wyjątkowego, zgodnego z planem miejscowym: kawiarnia lub bistro z widokiem na jezioro, punkt informacji turystycznej lub wypożyczalnia sprzętu wodnego , biuro lokalnego przewodnika lub organizatora wydarzeń , miejsce spotkań: warsztaty, joga, rękodzieło, mikrogaleria , mikrocentrum coworkingowe dla lokalnych freelancerów lub turystów z laptopem, sala kameralnych wydarzeń: wieczorki poetyckie, pokazy filmowe, małe koncerty , showroom dla lokalnych twórców / rzemieślników , punkt startowy spływów, wycieczek rowerowych, wydarzeń sportowych , letni pawilon eventowy lub część wspólna większego kompleksu rekreacyjnego. MPZP daje jasność - teren usług turystycznych i rekreacyjnych. Możesz działać od razu, nie czekając latami na przekształcenia. To nie jest sen - to adres z gotowym potencjałem. Media: prąd- jest (16kW), woda- jest, kanalizacja- w drodze przed budynkiem. Położenie? Blisko centrum sportowego Trzcianki, a zarazem na skraju ciszy i natury. Z jednej strony park i jezioro, z drugiej - dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Działka nr 129/3 to perełka o potencjale komercyjnym, turystycznym i emocjonalnym . Masz wizję? Tu ją zrealizujesz. Miejsce z historią czeka na nowy rozdział - napisany przez Ciebie. Dlaczego to dobra inwestycja: działka 402 m² nad jeziorem - z linią widokową na wodę, budynek istniejący - baza do remontu, adaptacji lub rozbudowy (69 m²), obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego , prestiżowa lokalizacja, rozpoznawalna i lubiana przez mieszkańców, ogromny potencjał dla biznesu, kultury, rekreacji lub inicjatyw społecznych. Zobacz to miejsce na żywo - poczuj jego klimat i zdecyduj, co z niego zrobisz. Sandra Schaefer 📱 513 140 323 📧 sandra.schaefer@furman24.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: brak Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: jezioro i las Winda: NIE Możliwość parkowania: tak Kraty: TAK Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Stan lokalu: do odnowienia Okna: aluminiowe Instalacje: częściowo wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 69 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6858416 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Czarnków Ks. Thiela 5/4 64-700 Czarnków 67 256 67 58 www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo