Lokal użytkowy na sprzedaż Trzcianka, Piotra Skargi - 430,0m²

  Na sprzedaż: Obiekt komercyjny położony bezpoośrednio nad jeziorem z dużym potencjałem inwestycyjnym - Trzcianka, woj. wielkopolskie. 

Przedmiotem oferty są dwa niezależne, wolnostojące budynki o powierzchni zabudowy 103 m² oraz 100 m², usytuowane na działce o łącznej powierzchni 838 m². Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji - bezpośrednio nad jeziorem Sarcz, w sąsiedztwie funkcjonującego i odnowionego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Trzciance. To miejsce o dużym potencjale komercyjnym i turystycznym, idealne zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja kapitałowa.  Lokalizcja bezpośrednio przy strzeżonej plaży miejskiej! 

  Charakterystyka budynków: 

  Budynek pierwszy  (powierzchnia 190 m²) został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Układ funkcjonalny sprzyja wykorzystaniu obiektu pod wynajem krótko- lub długoterminowy.


  Budynek drugi  (240 m²) posiada na piętrze mieszkanie, natomiast na parterze znajduje się lokal gastronomiczny (bar). Rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności usługowej z jednoczesnym zamieszkiwaniem lub wynajmem.
Możliwość własnej aranżacji powierzchni użytkowej! 

  Stan techniczny: 

Budynki w dobrym stanie technicznym, nie wymagają natychmiastowych nakładów inwestycyjnych.


Ogrzewanie centralne z pieca na pellet zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.


Dodatkowe źródło ogrzewania stanowią kominki znajdujące się w mieszkaniach.

Udogodnienia:

Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynkach.

Działka zagospodarowana, z dostępem do drogi publicznej.
Piwnica i winda do wydawania posiłków.

  Przeznaczenie: 

Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, turystycznej, jako baza noclegowa lub jako weekendowe mieszkanie.


Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalność budynków czynią z nieruchomości stabilną i dochodową lokatę kapitału.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących miejsca pod działalność w prestiżowej lokalizacji. Jeśli chcesz, mogę pomóc przygotować wersję skróconą do ogłoszenia lub ofertę dla konkretnego typu inwestora.

Na sprzedaż 2 obiekty nad jeziorem w Trzciance.

::KONTAKT DO AGENTA
Dorota Szulc
881pokaż telefon
881pokaż telefon
dorota.szuskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo